♂樂樂不哭

我也做的低平，中介没要钱呀，100万的房子，安88万过户的，评估出来也是88万，

晴益妈妈

我家房子过户所有费用一共就花不到2万~~~你别被忽悠了

龍拜

中介黑你！

intermilanf1

楼主还是没理解人家做低评的意思,人家说收你3万做低平是帮你把 成交价从指导价之上做到之下,这样一来就省了差额营业税以及契税只有1个点,对于房款总价多的房子,能省好几万. 跟楼上那些说的低评是两回事,评估费是评估费,一般就5百.但是你想把成交价往下做就必须有人,不然房管局过不去的.

intermilanf1

楼主还是没理解人家做低评的意思,人家说收你3万做低平是帮你把 成交价从指导价之上做到之下,这样一来就省了差额营业税以及契税只有1个点,对于房款总价多的房子,能省好几万. 跟楼上那些说的低评是两回事,评估费是评估费,一般就5百.但是你想把成交价往下做就必须有人,不然房管局过不去的.

tt1835

直接评估公司找人，当时我们做低评时直接找评估公司的人，连评估费带好处费一共花了五百不到~！中介太黑人了~！

清风晚雨

我前年买的房
当时谈完折价格是84.5W，后来我在外面自己找的小中介（以前我的房就是在他家买的）我把大中介给推了，这个小中介最后给我们办的评做房子值是50多万，所以当时省了好多手续费，最后我80多万的房，加上过户，给中介费，才花了一万

lilichen1988

如果是评估费，一把是低评所以也叫低评费，这个费用不高，几百至几千

如果低评到线下或者特别合适的话，有可能收好处费，楼主给的3万就是好处费，这个是中介、房管局双方的事情，嗯嗯，看楼主想法了，反正我们给了

lilichen1988

如果低评到线上，肯定不用给，谁都能做，如果比较贵的房子低评多就有可能给

米雪11

精豆妈妈 发表于 2012-9-13 10:36
在某大型的中介定了套房子，房价高于本区的市场指导价，中介说可以找人给做低评，评估后能省六万，但是得给 ...

精豆妈，问一下这个做低平是房管局按买房价评估吗还是自己报价呀，能简单说一下从买房到过户的需要哪些程序，有哪些需要和中介办理的，哪些是可以自己办理的，因是第一次买房，还不太懂，希望能指点