美妈走江湖

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如果业主把所有证件和回执都掌握在自己手里，然后到时不配合过户，或者反价，甚至一房二卖，买家又该如何是好呢？

东坡肉肉

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还是有点不明白。如果业主不提供回执，买家不也拿不到房产证吗？就算银行不放款，买家不用给月供，但是拿不到房产证，任何跟房子有关的手续都不能办啊。

牛牛家族

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不如直接说说卖家该如何保障自己好过。。。

泽泽泽泽

不是早就房管局进行资金监管了嘛，买房可以领到房本的日子，也是卖房可以收到全款的日子呀。

昊文妈

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不是亲说的这样的，得去两次房管局呢，第一次签买卖协议，第二次贷款下来了，才在房管局交房本呢。所以不是那么大的风险的。

超级熊宝宝

我记得，首付是在贷款银行交的，然后贷款下来后，拿着贷款的件才能办理过户手续。没有贷款件是不能办理过户的。亲过虑了。呵呵

小小宝同学

我不明白：为什么原业主没收到尾款，就要去过户？
那阵子我们买房，低平的差价没给，原房主都不去过户。必须当时点钱，当时过户。

hflovejc

哎 都不容易

wangsyd

听得晕头转向的，我们家房子是企业产，只能付全款，但买房就得贷款了，是公积金的，也会存在这些问题吗？要是自己跑手续又会怎样？

zhaiying1102

那像中德银行那种的是不是靠谱点呢？