天使不惹火

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有用，看房中。

何以

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之前看到就不会被骗得那么惨了~~
给准备买2手房的MM们提个醒不错

天使不惹火

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够详细哦

yinghuan125

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好，学习了，正想买二手房呢

糖饼8331

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好东东，碰巧借鉴了，用力顶顶

桃红娃娃

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非常实用，正在看房买房的过程中。

桃红娃娃

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婚房是买小面积一笔付清。首次置业，不过之前房子是没人入住过，毛坯房。

桃红娃娃

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按揭可以直接找银行办吗？但我跑了很多银行，都说不直接对个人的

男人有多坏

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七、中介佣金绝对不需要三个点，不和他们讲价那是猪。
　　我的同事一再叮嘱，买二手房一定要和中介谈佣金点数，你不要以为说中介只收三个点，实际上大多数时候，中介是两边收的，既收了买方三个点，又收了卖方三个点，两边加起来六个点。①如果中介说，业主那边是实收的，他们不收卖方佣金，那他/她要么是骗你，要么他/她就是很笨很善良。②可能中介还会说，他们是大公司，公司规定中介费不能讲价，这同样是骗你的。③还可能中介会说，不要那么在意中介佣金，他们可以帮你跟业主讲价一下子可以省几万更划算呢，那你就要注意了：他/她肯定是报高了房价，业主只要80万的房子，中介跟你说要85万甚至90万，然后等你给了高额中介费以后，再假惺惺说跟业主讲价讲到口水都干了，才讲到83万，一下子帮你省了2万哦。然后等你傻乎乎对中介感恩戴德、很爽快支付了高额的中介费，他转过头就去跟业主分那高出的差价。
　　一般来说，两个点是肯定可以的，口才好或者房子总价高的，一个点甚至更低也是可以的。（不要跟我说什么中介付出了很多劳动，中介付出了劳动我不否认，但这不能成为宰割购房者的理由）
我们也是看中了一套,在洽谈中,中介说卖主是实收,所以佣金要收我们三个点.个税1.5个点,按揭的费用1.5个点.我想请教一下按揭可以自己跑银行办理吗?