飞扬88919

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我关注的房源主动降价十万~~~只不过是五楼我没考虑。还有一套房源巨合适，比周围报价便宜个五到十万，买家 ...

亲，我也是卖了想买，咱两想法一样
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jesselucky

想卖了改善的人肯定不会把价格挂得太高的，害怕自己卖得慢等到自己想买的时候政策变了，比如利率折扣没了什么的也不合适呢。不着急卖的人不会降价。

河马tj

主要是几乎没有房源了

foxfeiya

我关注的房源主动降价十万~~~只不过是五楼我没考虑。还有一套房源巨合适，比周围报价便宜个五到十万，买家 ...

和我卖房时的想法一样——务实

jesselucky

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对呀 只要自己不亏太多 达到自己目的就可以了

Hanso

yejingchan 发表于 2016-12-1 13:24
各种限购之后，什么时候房价才能稳定下来？

等什么时候你看到论坛里几个天天喊空的也认头去买房的时候，房价就稳定下来了。

cnzun

zitansuo 发表于 2016-12-02 12:13
楼面价不降新房价怎么降，新房价不降二手房怎么降，以后会越来越偏向于改善型需求，市场会两极分化。砖楼的..

这理论，我真心不觉得电梯房比砖楼好多少，砖楼的小区密度比电梯房低多了，舒适度好多了，比起我家高层我更喜欢我家的砖楼，当然顶层漏雨的确是让人烦恼，一层潮湿无论高层还是砖楼都不是很好，2到5楼我都可以接受
来自[移动wap版]

zitansuo

cnzun 发表于 2016-12-3 10:14
这理论，我真心不觉得电梯房比砖楼好多少，砖楼的小区密度比电梯房低多了，舒适度好多了，比起我家高层我更 ...

那是因为你年轻力壮，上楼不叫事，我家老人一直住砖楼住的好好的，现在80多岁了想住电梯房了，因为下不去楼啊，二楼都下不去，一楼更别提了，老人更会潮的关节痛。电梯房楼层虽然高，但也不意味着这密度对舒适度有什么影响啊，天天看见楼上奶**着轮椅自己下楼，还有推着婴儿车下楼的各位奶奶姥姥，住个砖楼高楼层还是真心不好下的。年轻人其实什么房子都无所谓，就是7楼没电梯也能上的去，还锻炼身体呢，关键面向的客户群必然会比电梯房窄啊，所以房价自然会相对低些。

cnzun

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这倒是的，老人80岁了，上楼肯定是不行了。的确要带电梯的了，老人相对于爬楼密度不是关键问题了。不过话说，南方的很多老楼已经开始加装电梯了。