小小漂亮妈

大家都少说两句。我只想讨论讨论如何走，说了五点常识。有错误请指正错在哪里？我本身也犹豫要不要最近出手 ...

1、限购力度比几年前的限购政策要弱很多，2、信贷还是宽松（尽管现在整风，但整体还是宽松），3、购买力不仅仅看工资，这个是基本常识...其他....

beatrice1980

小小漂亮妈 发表于 2016-11-7 09:57
1、限购力度比几年前的限购政策要弱很多，2、信贷还是宽松（尽管现在整风，但整体还是宽松），3、购买力不 ...

首付卖一套就够了。如果总房价太高，根据工资流水，20年能贷款200万的不多吧。

溪水mm

beatrice1980 发表于 2016-11-07 10:09
小小漂亮妈 发表于 2016-11-7 09:57
1、限购力度比几年前的限购政策要弱很多，2、信贷还是宽松（尽管现在整..

30年贷200万不是更好吗？一个月9000加，应该还是有很多人可以担负的。如果还有租金收入，压力会更小。
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月亮阁

不知道论坛里哪个说工资低不够买房的，看看房版，还觉得工资低吗？

calma2008

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看了一下，今天是1.8，10月之前大概是多少？没注意

mycrystal_xzhen

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这个数据波动不大，有时在2以上，有时到1左右，根本没受影响，所以需求并没有明显减少，只是观望情绪浓重而已。还是那句话，手里有优势房源，什么时候都不怕，毕竟还是人多好房子少。

calma2008

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只是价格相对稳定下来了，买卖双方再耗耐心

mycrystal_xzhen

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我觉得刚需耗不起的，卖方如果不是急用钱就可以慢慢耗，我觉得应该留下应急的钱以备不时之需，所以房子都不用着急卖吧。而且往往需要急用钱的时候，卖家都希望能一次性付清，刚需很难达到这个要求，想捡便宜房子也不容易。

小胖子的妈妈123

中介昨天问我卖房吗？单价比9月又涨了。
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郁卞丢

肯定维稳是主线，除非有意外情况，但是真要是有意外，郭嘉肯定先进行消化，真要是郭嘉都消化不了了，老百姓就惨了。不过我相信我挡的能力，这种意外可能性为0