月亮阁

不知道版里有没有和平河西老破小卖家，或者换房的经历过卖和平河西老破小的，多久出的手？我就想知道这个市场到底是什么样？
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月亮阁

恐龙妲 发表于 2016-09-22 20:49
月亮阁 发表于 2016-09-22 20:42
mycrystal_xzhen 发表于 2016-09-22 20:36
郊区和市区也是有区域差别的。..

没人保证一辈子在一个地方上班，交通方便肯定有用啊，去哪儿都方便，那照你这么说，其他地段，除了卖学片有什么卖点？河景房，谁天天看河，商业区，都网购了谁天天逛商场，商业区多闹，和平那么拥挤，以后都私立了学片有什么用？没什么地段完美，完美的地段那价格也完美。
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月亮阁

再说完美的地段我觉得根本不存在，繁华的地段必然热闹，拥堵，安静的地段必然远离闹市交通不便。凡事都是有利有弊。
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月亮阁

georgema 发表于 2016-09-22 20:32
没学区的顶层企产没啥卖点，不能加杠杆。

乔治妈，你说那一楼企业产也加不了杠杆啊，八九十万一次性拿还有人买。真是没对比就没伤害。
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月亮阁

还有，我10年卖武清房子，还邻高铁轨，还迁房，但是是二楼，价格也不算低，市场价，第一次卖不到一个月卖掉，对方没办下来贷款，又卖，也是不到一个月。对比看我身边卖房的，顶楼，价格也市场价，内环，一个月也没几个看的。
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Choupimama

月亮阁 发表于 2016-09-22 21:00
georgema 发表于 2016-09-22 20:32
没学区的顶层企产没啥卖点，不能加杠杆。乔治妈，你说那一楼企业产也加..

一楼有老人买，而且基本老人也贷不了款
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西岭_7809

好卖的是因为总价低吧
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Fate911

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我买河西老破小的时候总是看到合适的，然后考虑一下就被别人买走了。。。。。现在这套看了一眼就定了