cnzun

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我觉得合适，5楼不到顶，可以买，装修好了一样住的舒服啊，就是不知道小区里环境怎么样，如果居民素质还不错应该宜居。2.6万现在别说河西的学区了，连河北的建昌道好点的小区低楼层都基本这个价格了。我看了绿中介新出来的房子是一套比一套贵，抢在金九银十买吧。上海道不比闽侯路差，而且我感觉你说的那个小区离地铁吴家窑站不远吧

cnzun

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关键是现在的市场稍微像点样子的房子，100平以上的房主诚心卖的不多，我看绿中介上一个月没有人看房子的还挂着的，不是没有人买没有人看，而是房主以各种理由不让看，惜售呢，在二胎改善的大环境下大房子看好

小臭123

我也是买的向荣里，但不是20号院里的，据说20号院里的环境不错，之前看过，之所以上海道的学片便宜，倒不是主要因为房子老，相比之下向荣里的要比我看的闽侯路片的房子新不少，主要就是因为校区分散，6年三个校区，然后那面没有地铁，所以价钱上不来，但是我觉得真的性价比很合适，两万六的单价，河西就是不是学区的都得多少钱了？楼主说的这个房子我再中介APP上也看过，我觉得也是因为面积大单价会低些，您说的整个小区房价都不高，是因为很多公产，而且公产还买不了产权，这个我之前有看过好几个，都是这样子不能买产权不知道为什么，私产价格单价要在3万左右了

曾家宝宝

我也买了上海道学片的，是7楼到顶的次顶，办下来单价也2万6了。看了挺久了，顶楼的多，户型差的多，合适的好少。

xiaotutu

我上个月入了一套上海道小房，2楼，单价2.6，觉得价格还可以
来自[移动wap版]

小猪函阳

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离地铁1Km吧，可以说没什么小区，但和前面楼及两边围出来一个小院儿，倒是还算挺安静。

小猪函阳

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按理说，xp米的单价会便宜些，也取决于楼层啊装修啊什么的。整体要比其他学区便宜不少。

小猪函阳

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老房子没啥好户型，我就很为那个客厅纠结，挺大的开间，却不太好利用，哈哈。

小猪函阳

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我看闽侯路小学对应的好多就挺贵的，地铁旁边、房子比较新的自然比向荣里的便宜。最近是疯了的节奏，接触的几个绿中介都是一天成交好几套的节奏，妈妈们都很着急啊。估计也还是有房主在捂房子，等更高的价格呢。