visionheaven

北京不限购的价格才是真实价格。

slxl

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monsieurli

靳大熊 发表于 2016-07-15 16:16
monsieurli 发表于 2016-07-15 13:38
其实主要想听听大家对于天津较中心地段和北京五环未来的判断～一朋友..

谢谢数据，不求暴涨，我估计会持有至少5年
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lpoi00

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北京写不了，只有购房资格的人可以写上去.

小小漂亮妈

抛津入京，这大方向的决定不会错，可坚定去做。
细节的建议：
1、北京哪个方向的五环，地段、资源、趋势如何？
2、同等条件下，北京全款和天津杠杆，显然前者。而且前者更利于下述3的操作。
3、尽管对朋友可以放心，但可以用合同约束以免以外情况的发生，比如意外身故后资产的处置分配。
不瞒你说，我去年差点就和朋友用他房票在北京买了，合同都拟得差不多了。
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georgema

lpoi00 发表于 2016-07-15 17:54
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北京写不了，只有购房资格的人可以写上去.

那就去公证处做公证吧，写好各自出资份额。
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monsieurli

小小漂亮妈 发表于 2016-07-15 18:48
抛津入京，这大方向的决定不会错，可坚定去做。
细节的建议：
1、北京哪个方向的五环，地段、资源、趋势如..

谢谢！今天还有人要以年付方式租我这房子，但我婉据。不是不看好天津，主要是觉得需要考虑分散配置。
目前朋友想优先考虑东五环管庄附近，距离通州方向不远。价位比较合适，但没有最终敲定。
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小满弟弟

如果只是听北京还是天津买房的建议。

从这几年的回报率上看。北京是比天津要好的。每个人的投资都有自己的习惯，我一般建议从自己熟悉的领域出发，尽可能做一些自己熟悉的项目。如果你对北京熟悉，并且有信心，可以在北京投资。

xiaoxiaohang

小满弟弟 发表于 2016-07-15 23:50


如果只是听北京还是天津买房的建议。

从这几年的回报率上看。北京是比天津要好的。每个人的投资都有自己..

我13年同时在和平和北五环买了两套，面积一样，都是次新，不过北京比天津的涨的少，供参考，但是北京去年的涨幅比较大，直接从四万多到六万多
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tiantian0218

现在北京都没放松限购，我估计最近2届放松限购的机会等于0.

一个限购的城市并且没有预期，有啥可买的，北京的策略是赶人。

现在人口流入都是负的，目标都是赶人。

但是相反天津，目前1500万，2020年目标要达到1800万。也就是最近5年还是以增加人口为主。