kingjoy

FAIRY123 发表于 2016-02-29 09:50
确实很恐怖，要疯哪，我就觉得很奇怪，经济这么不景气，天津工资这么低，咋会这么疯狂，..

经济不景气 zf玩命撒钱、带头花钱，降税费，降低资金成本，让大家都用得起杠杆。这下好了，大家都有钱了(尽管都是借来的），都拿来各种刚改投资。市场价格由供需决定，钱多了（借来的钱也是钱），房相对少，房价自然上涨。
这就是为什么工资和房价不成比例了，因为大家买房不是用工资的涨幅，而是用到了便宜的杠杆（初中物理，力没变，力矩变长也可以翘起个地球啥的)。

这同时绑架了不想买房的人，您不买，别人买。眼看着价格上涨能不心动？于是被逼入市。话说逼良为什么来着？
那么这批被动入市的人其中有良性的入市(还得起），也有次级贷（还不起），泡沫由此产生。大家可以关注周围哪天有刚工作的小孩，手里大子儿没一个也刷信用卡当首付了，就要开始警惕风险
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梦想开始的地方

只要付得起首付，还得起贷款就有泡泡也不会破。
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magicdevil

我14年初买的二手房，不知道现在我买的小区什么行情了。当时是政策税费最高的时候。而且还得离婚！以为自己在峰顶买的房子呢。

magicdevil

确实很恐怖，要疯哪，我就觉得很奇怪，经济这么不景气，天津工资这么低，咋会这么疯狂， ...

不是所有行业都不景气，天津高收入全体还是很多的！只不过你没接触到

西西ttl

magicdevil 发表于 2016-02-29 10:15
我14年初买的二手房，不知道现在我买的小区什么行情了。当时是政策税费最高的时候。而且还得离婚！以为自己..

你那阵还没真正大涨了
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yylltt01

暴跌最多不卖了呗，租出去。
我觉得只要是不依靠房子本身融资还贷之类的，暴跌也不易。
最多就是赔钱大家都不卖了。

汽车狂人999

经济不好房价就不涨了吗？经济不好国家放水刺激经济 实体经济疲软 股市净抽风 钱只有流向楼市 银行会加大个人信贷的发放 虽然不赚钱 总比发给企业可能变成坏账要好
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