朱颜记

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2015年， 梅江涨幅也可以了

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浅铁蓝 发表于 2016-02-03 16:15
如果是自住，梅江更舒服。买房子不光考虑投资价值吧，如果长期自住，也要考虑环境养老等等。住惯了梅江，真..

你们家孩子得天天迟到
来自[移动wap版]

wendy_hx

梅江的宜居性很强，但是升值潜力明显不如市中心。看来房子升值与否，宜居并不关键，关键在于土地的价格也就 ...

如果不是学区房，虽然比海逸好，但是也不会如犀地般疯狂

wendy_hx

海逸大户型太多.转手率不行.

梅江宜居,买容积率很重要.泉水,涟水,蓝水,福水这些电梯洋房还行.

倒也不是，我觉得老土著们除了家门口哪儿都不认识的风格，实在是难以忍受

artos

这个比法似乎不太对，学片不对等啊，而且融创的盘有名溢价高，海逸还是那片单价最低的，比昆明路五大道区域价格最高的，从房型看，犀地算刚需房，都想从刚需身上赚钱，所以肯定炒的单价高啊，比法有问题。

06年蓝芳水二手房不过四千多，五千，如果那时买了，现在也升值6倍左右，从投资角度升值的倍数还是不错的。
说一个升值倍数更多的，海地怡林园当年卖1800，现在20000了，这个投资回报更好吧。
市中心房产第一投资属性是抗跌，防守性投资。

朱颜记

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怡林园卖1800? 这是哪年啊？
我记得同事买海地， 05年， 是3200一平买的呢。当时的水木天成好像是4200

artos

朱颜记 发表于 2016-2-4 10:41
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怡林园卖1800? 这是哪年啊？

最早1800，可能是03-04年吧，听别人说的，BTW，07-08年华夏经典一期开盘7000，不算优惠,06年水晶城115平三室48万-53万

artos

朱颜记 发表于 2016-2-4 10:41
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怡林园卖1800? 这是哪年啊？

水木05年4200当时可是够贵的了

artos

07-08年华夏经典一期开盘7000，不算优惠,06年水晶城洋房100H户115平三室48万-53万--正经洋房不是多层哦

wendy_hx

水木05年4200当时可是够贵的了

水木的4200这个价位不是洋房的，是小高层的