和风细雨2010

楼主，想投资刚上完学就卖的那种拆间，是不是便宜点？

_____MiSeRy

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是会便宜些 但是没人卖的目前，一般也都想等个3-4年的时候再卖。毕竟谁都不想亏钱，除非急用钱。

_____MiSeRy

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_____MiSeRy

回复 abc1035 的帖子7 O7 B* T1 p1 Y' B8 O3 J" N2 H

$ }; h0 D+ w8 c0 G- o您好，和平区这种纯落户的房子还是比较多了，除了实验和万全道小学。其他几所重点小学落户类的房子出的还是挺多的！# i$ E# u- `, K6 L" m- U( t( D
风险这个问题，反正从之前到现在没有出现过什么问题，而且是年年在涨。但是以后的有没有风险，这个东西谁也无法给您担保性质的答复。因为学区房本来就属于政策类房屋，卖的是教育资源，所以以后的政策有没有变化，这个谁也不知道。所以如果那么说的话，其实即使是成套的独单，甚至大房值得房子，一样是要承担风险的。
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5 _7 ^; g4 ~) ~6 d目前这种落户房子的唯一缺点，就是六年一孩的政策实施。现在不像以前，孩子上了学利马就卖就会有人接盘，一般要放个3年左右才可以，租售比也相对低一些。但是相比成套房的价格太高，这种落户房在市场中还是占有相当一部分需求性的。您看我的帖子就会看出来，一般这种房子只要价格符合市场价，一般销售周期也就是1周-4周。所以关于房子会不会卖不出去这方面，你不用想太多，这方面是没什么风险系数的。" c- ]- g  o( `$ k) [; Z( E2 f

_____MiSeRy

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您好，和平区这种纯落户的房子还是比较多了，除了实验和万全道小学。其他几所重点小学落户类的房子出的还是挺多的！
8 i7 a  g! G% E2 {风险这个问题，反正从之前到现在没有出现过什么问题，而且是年年在涨。但是以后的有没有风险，这个东西谁也无法给您担保性质的答复。因为学区房本来就属于政策类房屋，卖的是教育资源，所以以后的政策有没有变化，这个谁也不知道。所以如果那么说的话，其实即使是成套的独单，甚至大房值得房子，一样是要承担风险的。
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/ u0 E7 Q, b# ^7 B3 J( g! F目前这种落户房子的唯一缺点，就是六年一孩的政策实施。现在不像以前，孩子上了学利马就卖就会有人接盘，一般要放个3年左右才可以，租售比也相对低一些。但是相比成套房的价格太高，这种落户房在市场中还是占有相当一部分需求性的。您看我的帖子就会看出来，一般这种房子只要价格符合市场价，一般销售周期也就是1周-4周。所以关于房子会不会卖不出去这方面，你不用想太多，这方面是没什么风险系数的。! S: |& l* ]. H: N# P# z! i

_____MiSeRy

回复 abc1035 的帖子7 ~: {: L/ V# u5 P

( H" }" x; W! I% n/ O关于您说的不让落户的风险，这方面您也不用考虑，因为从来没听说过不让落户的消息，包括之前说的8平之下要入户调查，确实有调查的，但是还没遇到过任何一个不给落户的实例，如果有的话，估计各个网络传媒早已经回有报道。而且和平这边这样的房子太多了，这要不能落户，和平的户口要减一半下去，整个五大道和劝业场内几乎都是这种不成套的房子，总部能都不让人落户吧。

_____MiSeRy

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三只树袋熊

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: C) n. m5 w; s" I# O( M7 {( X您好，请问一下，现在和平的小学有要求提前三年落户吗？

_____MiSeRy

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现在是没有这个说法的。5 C- ]4 N/ M: S( e& x4 n1 V