zhushell888

地段、地段、地段！年轻人现在都挤破头往市里奔，往和平河西奔，老人嘛，就算住郊县，有那些钱宁愿买洋房，也不太喜欢住高层的。

泽泽泽泽

我觉得有以下几个因素：1.房子本身是个银角，而且是 一个卧室和客厅都在西面的，在四个朝向里西面是很不好的朝向，但有的银角是超南或北，只是一扇窗户在西面。你们小区里南向或者金角的房子肯定还有很多，所以在房子本身的选择上买家会有更多选择。2.价格，单价虽然不贵但是总价也不是很少，选择环城四区且出外环的房子的买家肯定有一个对他们最重要的因素就是价格。这个总价 在河西 河东 河北 红桥买个二手两室也可以买的到，当然面积肯定是60-70平的，不会是大的，小区环境应该会比你们差一些，但是其他生活问题，甚至包括孩子上学，中等学校的要求都可以满足。所以，我觉得购买你家房子的主要人群是市内六区年龄较大的改善人群，不考虑孩子上学，纯改善，但是这些人一般就认南北向，很排斥西晒。所以，我觉得你这房子就别着急 卖房也是缘分，等有缘人吧。如果着急卖，那价格肯定是要低于市场价，买个那些单纯图便宜的人群。

悠悠jinny

回复 我家有块宝 的帖子

买这个小区的人很多，但是来看我们家的少。

你自己58 **都登登信息 卖房子 卖的心气  你不能总是上赶着一降再降

a18253387

亲，我劝你降五万卖出去，楼上分析的很有道理，你的房子没有地点、楼层和朝向优势，而且西照天津人很在意。有的是装修优势再一个就是价钱上。如果我买过渡性的房子，小户型六十平左右的如果装修我看中了哪怕有点缺陷我也接受，但是亲的房子那么大，属于改善了，少说也得100万，那我考虑的就多了，宁愿多花十万八万我要买很中意没有硬伤的房子！亲别不爱听啊，我就什么说什么，如果我是你就降五万，你想想100万放银行理财多钱？按5的利率一个月还4000多呢，卖出去你也省心了！再一个，现在国家政策好，买房子的人多，说不定哪天收紧了，那就更不好卖了，据说深圳广州的贷款二套首付已经提上来了.

442870038

一般不是空房中介不愿意带人看房
来自[妈妈网Android版]

magicdevil

还是跟地段有关吧！如果不等钱急用，就放着慢慢卖！
感觉现在市场还是不景气！

leyuan0705

真的非常感谢以上各位亲们的帮助。

leyuan0705

回复 songnn 的帖子

亲跟我情况一样，我也是想租我老公不让，说租房的钱不够银行理财收益，但是理财收益也不稳定，所以一直很纠结。不知道秋风一凉房子会怎么样，又担心地铁通了之后涨价自己卖便宜了。

leyuan0705

回复 灵灵Jane妈咪 的帖子

看来真的不能一降再降，有一种上赶着感觉，中介也不把咱当回事了。

leyuan0705

回复 潇潇@tj 的帖子

恩，因为有孩子所以觉得自己房子优势在于不用晾味儿直接住，其实还是要结婚的买的多，亲分析的很有道理，我会重新评估房子的优缺点的。