七情彩蝶

买新房的二手最不合适了，不如买新房。税费不说，卖家在卖房子期间的利息都会加入房价的。 ...

这倒是

effe

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新汇二手怎么也得近3.3万/平了吧？还得考虑税费。合适的楼层和面积的诚心往外卖的有 ...

新汇华庭的二手这么贵？现在有人去买吗？

znpmg

welove11 发表于 2015-3-2 16:11
采光要看户型，4号楼144平的银角的阳光很好，2号楼的，02，03，04户型阳光很好，阳面无遮挡。不知道亲到 ...

采光要看户型
本身就说明了采光是硬伤。
这么多房当然可以挑出全天无遮挡的户型和房子。

这个地段如果新房定价3万以下本身就说明问题了。
招商雍景湾卖多少？
地段差几档？

znpmg

effe 发表于 2015-3-2 17:35
新汇华庭的二手这么贵？现在有人去买吗？

楼主不是要准备买新汇二手吗？

问题是有没有合适的房源以诚心价在卖的问题。

goat1602

2个都不好，还不如选大都会了

welove11

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所有小区的房子都存在互相遮挡的问题，这就是选房的原因。不光户型要选折，楼层也要选择，要不还选房干啥！

每个楼盘有自己的销售策略，不能简单的认为价格高的房子未来品质就一定高，这与开发商的目标客户，回款压力，业绩考核压力，周围楼盘竞争等等都有关系。

招商雍景湾价格高的是6层洋房，没懂你要表达什么。

znpmg

welove11 发表于 2015-3-2 20:27
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所有小区的房子都存在互相遮挡的问题，这就是选房的原因。不光户型要选折，楼层也要选 ...

结论是什么呢？

能详细的分析融御的优缺点和升值潜力吗？

welove11

结论是什么呢？

能详细的分析融御的优缺点和升值潜力吗？

最大的缺点是太高了，一般人不接受。2号楼一层6户，有很多是投资的，尤其是01，06户型，入住后可能有部分出租给办公的。等着买即将开盘的1号楼吧

narcy1986

二手房的话，没过五年税很高。

一旦过五年，价格会涨很多。从卖房人的角度，都会考虑买家承受力的。保利香槟的房子快过五年了吧？今年有一批，忘了几月份了。

miles030

必须是新汇华庭