验房注意事项（转自：天津工长俱乐部装修平台。我看这篇写的很实用，分享给大家看看）
欲善其事必先利其器，先来看看验房需要带哪些工具： 验房需带的小工具
1只塑料盆子 1瓶矿泉水
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1把塞尺--用于测裂缝的宽度
1把5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用）
1个手机充电器---用于测试各个强电插座是否畅通
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小锤或**东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，如果空鼓面积较大记下来报物业维修。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以用瓶矿泉水，往墙上泼水，用硬物去刮，如果只能刮下表面薄薄一层则是耐水腻子装修时无需铲除，如果可以轻松刮掉则证明墙面是非耐水腻子装修的时候需要铲掉。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能:
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露，纱窗完好无破损。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲。
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机充电器、或电笔插上就可检验电。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中，出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，和堵塞，所以不建议自己擅自改动座便下水。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
八、验防水
这里所说的防水，指的是卫生间的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就不需要验了，有防水的为了安全起见装修的时候也是需要再做一次的。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
小提示：等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。
感谢工长俱乐部小编的辛勤劳动，给我们普及了很有用的专业知识！
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发表于 2014-10-24 09:50
