漂亮牛牛妈

我买的是企业产的，办理过程如下（未通过津房置换）：
1.和中介、卖方签三方合同，预付小部分定金（一般是2-4万）和一半中介费
2.一般五天之内和卖方到房管站登记置换协议（视你的房款准备程度），且当天到房管站的上级单位（房管站不一样办理单位不一样）签住房调剂书，卖方把房本上交到办理单位，买房把全款（这里的全款不一定是成交价，当时我为了少交税，少报了十万）打入监管账户，手上会有财务收据，与成交价的差价直接存在卖方账户上（别忘记要收条，还有存款证据都保存好了）
3.二十天的监管期后，到房管站的上级单位拿到房本领取证，卖方拿到监管账户上的钱
4.当天卖家就给我钥匙（同时再交剩余一般中介费），交接完成各项物业，十天后我到房管站拿到房本。现在好像没有交钱就能拿房本的了
其它企业产的不知道是不是这样，仅供参考

k_star

亲买到房啦，恭喜呀

tjuxw

回复 k_star 的帖子
亲买到房啦，恭喜呀

唉。一共没看几套房，反正哪个都不是那么满意。凑合买一个了却一桩心事。

随缘心安

回复 漂亮牛牛妈 的帖子

亲买的企业产是托管的吗需要买产权吗
万一以后拆迁或者有别的变化啥的 怎么办
总感觉不如私产踏实呢

tjuxw

回复 随缘心安 的帖子

是托管的。可以买产权。还没想好买不买呢