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宝宝生日
 
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赞同你的观点。既然产权可买可不买,既然有些公产房比如拆间、独厨没法明确产权,既然还有些非直管的公房不在管理办法之列,实在搞不明白脑残想这一出政策的目的何在。

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宝宝生日
2010-08-04 
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1095 
那是不是说企业产不受限制呢

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宝宝生日
2011-09-18 
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7687 
不是不让交易拆间了,文中提的非成套或成套伙用住宅房屋不得出售,应指的是不能购买产权而已.此句是分段在"鼓 ...
我家3套房子都是公产,真犹豫要不要买产权呢,看亲这么说,哈哈,不买产权了

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宝宝生日
2012-09-13 
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回复 lisagly 的帖子

我的意思不是不购买公产房,而是说公产房不购买产权可能更有利...俗话说砖家辟谣的事 ...
可如果拆迁的话,公产房要把拆迁款的8%给房管局,这样看来还是买了产权比较合适吧

点评

evangelion2001  目前看,拆迁的话,买下产权确实更加合适...不过政策这东东...亲懂的,呵呵  发表于 2014-6-11 09:50

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宝宝生日
2012-09-13 
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回复 lisagly 的帖子

我的意思不是不购买公产房,而是说公产房不购买产权可能更有利...俗话说砖家辟谣的事 ...
公产房一般都在市中心,拿30平米的来算,买产权大概1万左右,如果拆迁按2万一平计算,拆迁款的8%就是5万块了,平米单价越高越不合适

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宝宝生日
2012-09-13 
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同意,亲的理解很正确,拆间、独厨、平房等这些涉及伙用面积的房子原先就不能买产权,但不影响交易啊,这 ...
有同事说内部消息以后公产房不允许买卖了,不知是真是假,现在周围是全民买产权

点评

evangelion2001  真也好,假也罢,愿者上钩而已...其实各家情况不同,有人买了合适,有人不买踏实,自行判断为佳.  发表于 2014-6-11 09:56

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宝宝生日
2010-07-02 
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2423 
拆间应该都有两个房本

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宝宝生日
2012-01-06 
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1696 
solovable666 发表于 2014-6-10 23:31
回复 evangelion2001 的帖子

赞同你的观点。既然产权可买可不买,既然有些公产房比如拆间、独厨没法明确产 ...

呵呵,感谢支持.其实个人觉得政策制定者们必定不是脑残,反而他们恰是掌握了普通百姓所不知大数据的国中高手,如下棋般一步三虑,步步杀机...



赫赫妈

硕 士

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宝宝生日
2012-03-11 
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好孕报喜

我家是小海地宽福里的公产房,现在正在办理过户手续,买家已经交了定金而且已经在津房置换摘牌了交了保证金,昨天应该交全款给津房置换监管,我们24号就能拿到钱了,周一晚上给中介电话对方还没有任何问题了,就在10号中午给我老公电话让我们再去他们中介那和买房人聊聊,说我们房子买不了产权,以后也卖不了,弄得我和老公很紧张,但是老公说了不去中介,要去就去津房置换,2点到那后买家说找了三水南里房管站,说是宽福里的房子都不让买产权,买家说是想让我们等一个月,等公产房房改政策出来了再买,还说即使政策说了不能买产权他们也认可买,因为我老公自己去回来和我叙述的,我就觉得可笑了,既然你都要买那为什么就要等那一个月呢,后面说那时也认头的话明显就是缓兵之计,平白无故就想让我们等她一个月!后来津房置换说最多等到15号,要不15号来交余款,15号不来交钱之前的定金和保证金都是卖家的了。
我现在有几点不明白,既然是公产为什么有的地方可以买产权而有的房管站却不让买呢?

点评

水中的鱼1019  我就知道如果规划在拆迁范围内的,就会暂停不让买产权了,是不是各区房管站的政策不一样呢  发表于 2014-6-11 10:14
evangelion2001  亲只要没损失就好了,让公家去提醒他交易期限即可,其他的不用操心.  发表于 2014-6-11 10:02

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宝宝生日
2012-01-06 
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1696 
可如果拆迁的话,公产房要把拆迁款的8%给房管局,这样看来还是买了产权比较合适吧 ...
目前看,拆迁的话,买下产权确实更加合适...不过政策这东东...亲懂的,呵呵
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《天津市直管公产房屋管理办法》7月1日起施行 ...
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