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宝宝生日
2009-02-26 
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神医辣妈

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我觉得公产房没有砸在手里的风险啊,呵呵,我去年就买的公产房。如果了解公产房就知道 ...
最近我也在看公产房的学片,听中介说你要是买公产房后来买产权的那种私产要上15%的全税!这个就没有直接私产合适了!太头痛了

点评

Jessietian  亲确定吗?15%的税?太高了吧。130万的房子要交20万的税,有点不可思议  发表于 2014-3-6 16:45
宝妞

学 士

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宝宝生日
2009-06-26 
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公产房是漏洞,早晚会解决的,现在公产房不算套数,真的征收房产税也会不算面积,所以早晚会取消的。 ...
亲说的对,就是时间早晚得事。
mum

大 专

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宝宝生日
2004-11-30 
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我觉得不可能,天津的公产房还是占有很大的比例的,限制买卖,老百姓肯定不干。另外和 ...
不会限制买卖的,刚需在那里,即使变成私产,税变高了,也还是有人要买的。
mum

大 专

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宝宝生日
2004-11-30 
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现在公产房还能买的了产权么?
of course

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宝宝生日
2010-03-28 
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现在的公产房是便宜,私产房就少。

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宝宝生日
2011-10-05 
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回复 亮点902 的帖子

呵呵,15%的税吗?感觉有点夸张啊?是把私产不到五年,不是首套住房,后期税费,中介费全算上吧?我怎么感觉最多是12%左右呢?而且假如6月1日以后天津的公产房确实不让买卖了,想买房的人也不用发愁,呵呵,因为现在手里有公产房,尤其是学区房的,在小升初政策没明了前,都不会贸然卖房的。 这就意味着,如果今年真实行公转私才能卖的政策,有一些人可以买了产权,然后在手里放过了五年才卖,还有一部分可能只有这么一套公产房,那么转成私产后就是唯一住房,这样的话,后期税费应该在10%以下吧?我猜测啊,中介只告诉了你最高的税费,没有告诉你还有许多降低税费的可能,就是假如正好买到了一套既是唯一住房,又过了五年的这种房子的税费,呵呵,赶的好的话可以省去中介直接交易,那么又会省2个点。

点评

亮点902  亲说的也有可能,这个我要咨询一下,不过当时中介说是不分五年什么的情况一律按全税15%上  发表于 2014-3-6 11:17

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宝宝生日
2009-02-26 
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神医辣妈

回复 亮点902 的帖子

呵呵,15%的税吗?感觉有点夸张啊?是把私产不到五年,不是首套住房,后期税费,中介 ...
亲说的也有可能,这个我要咨询一下,不过当时中介说是不分五年什么的情况一律按全税15%上

点评

Jessietian  我感觉是中介忽悠你让你买你看过的私产房。加快你下决心的速度。我的中介没这么说,还说赶在政策执行前买合适呢  发表于 2014-3-6 16:48
青豆

大 本

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宝宝生日
2009-02-02 
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我觉得公产房没有砸在手里的风险啊,呵呵,我去年就买的公产房。如果了解公产房就知道 ...
国家就是想法多从交易中得利

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宝宝生日
2011-01-01 
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【小编关注】听中介说,天津公产房要禁止买卖交易了,从6月1号开 ...
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