wendy_hx

marrypaul 发表于 2014-1-8 23:08
66楼！66楼！加油加油！

其实我自己写，分很多楼写，也可以，，，但是我的风格，，不为占楼，，，
我写故事的能力不强哈，，，明天继续吧

小满弟弟

wendy_hx 发表于 2014-1-8 18:21
准备好了心理，我们再来点技术话题，高端租赁不算哈,暂时还真没有这种优质资产。

什么样房子适合出租？什 ...

Wendy老师出来讲了。。必须顶呀。。高手的杰作。。

wendy_hx

忽然想起来，，，插曲，我在帝都当租客哈
05年左右，我在帝都某过了颐和园还有几站地的某小区租房居住，，，北漂了一段
当时就知道房主是个大学老师，各种不缺房子 ，，，看着帝都的房子羡慕嫉妒恨，却不敢想买，，，看来著名的上地家园7k 起，AK47户型等，对于帝都的印象就是一个不适合居住，对于房主的印象就是过来收钱，，，导致我觉得帝都的心理优势是这个城市足以做全国人民的房东，，，哈哈，，收了收了

georgema

wendy，为什么你总是租给群居的人呢，这样房子消耗很大的。

evangelion2001

老师又开新帖,必须顶.

wendy_hx

georgema 发表于 2014-1-9 07:43
wendy，为什么你总是租给群居的人呢，这样房子消耗很大的。

命运的安排吧，，，后面就知道了，租给了一家人，租金也到位，结果把房子弄得一塌糊涂，后悔不迭。
咱俩群租概念不同，我基本上每次都租给毕业生，3-4人的这种，感觉不叫群租吧，，，至少这几拨孩子都还挺爱惜东西的。主要是真不过日子哈。。。煤气基本上没用过哈，倒干净了。
而且顶楼来说，稍微上点岁数的人都不愿意爬楼，影响了我的目标客户群，我只能有所取舍，，，爱惜的房子就不能出租，或者说，打算以后居住的房子最好不要出租，，，

marrypaul

早上好！

wendy_hx

故事四，好女也愁嫁，差点变剩女。

爱看房子的人都知道房子跟一样，根据出身的不同也有好多风格，比方说，
系出名门的森淼清华园--挨着五大道，闹中取静
三好学生新汇华庭--好地点好价格好学区
朴素实用小白领--芥园道附近的明华里，先春园
还有著名凤凰男+经济适用屌丝最爱--中北镇等等
我要出租的房子B，我总结她就是xiaojie身子丫鬟命正在走向徐娘的前小家碧玉

fuping34

终于找到了，先订一个

georgema

对b的总结太到位了，她的身份就是这么尴尬。不管是a还是b最好别租给一家人要开火的，2个人没孩子的还行。 (来自手机端的回复)