小满弟弟

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昆一小学将来怎么分片这都是不好说的事情，但是当初我买这个小区看中的是第二实验小学关闭改成医院了，这样从新大路，中山路，昆纬路，金钟河大街的孩子如果昆一不要就没有地方上学了。。9年义务教育啊。。所以我觉得应该比较保险。另外，这边由于靠近昆一，二中，汇森中学，所以陪读的人租房的人很多。。租金上比较合适，基本和存钱差不多。。所以我觉得还比较保值。

只要你拿到了房本，就应该可以上户口了。。户口本和房产证是上学注册的文件。。水电？根本没有这个说法。。

qingdou2008

写的真好，买房这事真的有眼光啊，佩服

无忧的水泡泡

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谢谢亲的详细回答，我们应该是2018年上学，现在考虑这个是不是早了一点呀

wendy_hx

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考虑上学本身就早了点，如果是考虑房子+上学就是现在正好，到时候再操心恐怕就来不及了，房子说不好又涨了，，，

亮亮01

小满弟弟 发表于 2013-4-15 14:17
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结合我最近研究的结果以及咨询同事得到的回复（同事卖房之前配合买家买的产权）
(计租面积+阳台面积./2)*1.3+公摊面积=最终的建筑面积
公摊每个楼会不一样，大概1-2平米之间。

亮亮01

小满弟弟 发表于 2013-6-5 08:43
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再根据最近研究的结果补充一下

公产和企业产都是我们只有使用权，相当于从产权单位承租。
房本的甲方，公产房的是天津各区下的房管站，企业产会是单位公司或者托管的物业（本人目前还没见过企业产的房本实物）
乙方都是咱们承租人

公产的可以买产权，企业产的看具体情况，我了解河东实验这边的大部分企业产的现阶段都不可以买产权。

tjlijingjay

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回复 wendy_hx 的帖子


是的。。下次肯定是3室了。。要不咱就不折腾了。。
...

您好 我最近也想买昆一学区房 看你的帖子给了不少帮助 可否给个联系方式 我还想咨询下 还有就是您说的小倪 能否找他帮忙提供房源

小满弟弟

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我们孩子2017年上学。。你还觉得早吗？

我觉得如果可能还是要尽快办。现在家里都是一个孩子，我们小区哪个父母都说想和平河西，河北兜底。现在昆一搬进去都得要6~8W呢。。到时候多少钱肯定还要上涨。。

我54W买的房子，现在出租（合同已经签完了）每月1500.每年18000，约3％的收益。和存钱没有什么区别。买了也不亏啊。。

小满弟弟

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谢谢亲的解释。。原来阳台只能算是一半的面积啊

亮亮01

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我同事前两年刚买的产权，应该不会错，呵呵