曦月妈

扫楼扫的眼花了，有提问的亲我没回答到的，别介意哦，再提醒我一下吧

多多的小熊

曦月妈 发表于 2012-2-6 10:41
打协议的事儿，到此，就算完成了。
接下来就是办贷款啦，亲们，我办的是按揭贷款哦
我和LG提前在农行找了认 ...

呵呵，谢谢亲，还真是长了不少知识，原来贷款就是收入证明，现在都得要流水了。

光电鼠2008

一切都办齐全了，临出门B中介的店长还在门口笑着提醒我，最好这两天先去房管局把协议打了，等1月1日之后还 ...

哈哈是呢，为了房子人们都不过了。。我们这不也快用这招了嘛  。。。哎 都是房子惹的祸

min3667

好贴，买房一定咨询亲

曦月妈

收入证明的事儿很容易就搞定了，公司人事的经理当天就盖好章交给了我。
下面说说，办理贷款都需要带哪些证件吧
先说卖家：房本、身份证、户口本、结婚证，而且必须是夫妻双方同时到场，才可以办理。
再说买家：身份证、户口本、结婚证（离异的需要离婚证和离婚协议哦）、另外还有需要本人图章一枚、以及本行的银行卡一张（用于日后还贷的）；还有评估书、房管局打的买卖协议，和准备好首付款。

光电鼠2008

其实，在开始采取买房行动，也是就开始看房之前，我和LG就找银行的人打听了。
离婚之后到底有没有多长时间 ...

着这是我想了解的问题，谢谢楼主帮我答疑了，呵呵

曦月妈

关于房主大爷大娘要出示结婚证的事儿，让我有些担心。
因为据说知道，上了年纪的老夫妻，结婚证丢失的现象很多。
想到这儿，赶紧给房主大爷打电话，告知他办贷款需要带什么东西，果然，当我说到结婚证的时候……
大爷说，结婚证啊，我们俩口子那结婚证文革的时候就都丢啦呀！前2年有个嘛事儿来着，也需要结婚证，我还去问了，说是得去街道和派出所开证明，然后去民政局补办，麻烦的呀，结果那会儿我就没补。
听了大爷的话，我心想，这结婚证真要补办的话，估计也不是一天两天能办成的。
于是，跟大爷讲道，大爷，您也别急先，我这就给银行的人再打电话问问，看看没结婚证这事儿有没有什么其他办法。
大爷说，对、对，你先问问看。
我说，行啊，大爷您等我信儿吧，问完我再给您打过去。

曦月妈

致电银行那位经理，得到的答案是，结婚证丢了的话，户口本两个人是在同一户籍上，显示俩人是夫妻关系的，也可以。
然后，我又跟对方打听了下银行元旦放假的时间，因为转天就要放假了，只能元旦过后再去办贷款了。
对方讲，1月4日上班。
于是我暂时约好4日上午去办理。
撂了电话之后，又给房主大爷打电话，确认了一下大爷大娘是否在同一户籍上，大爷表示肯定。
OK，一切就绪，只等元旦后去办贷款了。
亲们，是否还记得B中介和他的店长吗，他们那儿还惦记着我的评估费呢……

曦月妈

总之呢，要说我买这房子中介费花的非常不值，为了避免在后面的手续中再多花冤枉钱，所以直到在中介店面交了中介费之后，后面所有的手续都是我和房主自己办的，没有找过中介。
其实手续也不难，自己完全可以办，只能说吃一堑长一智吧，如果下次再买房记住啦

再回过头来说B中介吧
元旦前最后一个工作日，B中介给我打来电话，说，姐，你那协议得赶快打了呀，明年还不知道是什么政策呢。而且，您得赶紧来我们店里把评估费交了，咱得赶快办啦！
我的意思是先拖着中介，免得他们在这里面出什么幺蛾子，电话里我说，这些日子太忙，实在没时间，过元旦再说吧。
而且B中介赶在这么个日子口（元旦前房管局最后一天工作日）打电话催我，无非也是一种伎俩。人们是容易有这种情况，在时间紧迫的时候，脑子想的不多便急匆匆地跑去给他们交钱了。
B中介一听我不着急，他便有些急了，说，姐，现在房屋政策谁也不好说，明年不定嘛样了，要真是因为耽搁这一两天的，多花钱可就不值当了呀。
我说，多花也没办法，我现在单位就是忙啊。
B中介听我的话也是没办法这事儿就这么作罢了。

光电鼠2008

我一个人走进房管局，矮油，那个景象啊，俩字“惨淡”
和昔日车水马龙的热闹劲儿简直没法比，
整个房管局大 ...

你挺棒的啊 要跟你学习，省钱才是硬道理！！