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最近总接电话和短信，中海八里台，3万1平米，真心买不起呵！

小叶紫檀手串

我非诸葛 发表于 2013-8-14 15:54
这是我的亲身经历，虽然已经买完房了，但是想想当时，如果能再仔细点话，或许能选个称心如意的房子，不过， ...

呵呵，等待后续。。

xiaribingdian

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亲，方便告诉我一下办手续怎么省钱吗？我正要买第二套二手房呢，和亲情况差不多，但是我们在北辰这边买，还有个问题问亲一下，我们看上一套户型不错，就是一二楼是饭店，这个是三楼，大卧室的窗户是临街的，这样的可以买吗？单价稍微便宜点

dodo0821

我喜欢亲，既倒腾房子，又在妈网上活跃。还是职场妈妈，好厉害啊。
我有一个疑问的说，为什么你们不考虑新房呢？

我非诸葛

呵呵，等待后续。。

嗯嗯，我会慢慢发布

我非诸葛

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亲，方便告诉我一下办手续怎么省钱吗？我正要买第二套二手房呢，和亲情况差不多，但 ...

建议别买，太闹腾，特别底商是餐饮的，楼上住着不舒服，烟气什么的都大，我看我们这临街底商是餐饮的，楼上开窗户就闻到菜味，住着多难受啊

我非诸葛

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亲，方便告诉我一下办手续怎么省钱吗？我正要买第二套二手房呢，和亲情况差不多，但 ...

不建议买，如果楼下是底商，最好是不闹腾的

我非诸葛

我喜欢亲，既倒腾房子，又在妈网上活跃。还是职场妈妈，好厉害啊。
我有一个疑问的说，为什么你们不考虑新 ...

这个好好解释一下哈

我非诸葛

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亲这个问题问的太好了，我不考虑新房，以前没考虑过，现在没考虑，今后也不会考虑，听听我的理由吧。
对比一：新房以期房为主，都是好几年后交房的，住进去之前要交好几年的贷款，不值。二手房不同，买完了过了户就能住了，如果是投资出租的话，过了户就能出租，用租金抵房贷，帮我么省钱呢。
对比二：新房交房后，会有各种各样的问题，买房看的是沙盘，那都是假的，有的房子看着楼间距好大，结果住进去之后楼密的很，包括新房住进去之后的环境什么的都是无法预见的。二手房不同，二手房你买的时候，周边的环境考察的很清楚，而且房子里也能看的见，买的更踏实。
对比三：市里的新房，一个字“贵”，买不起啊；郊区的新房，一个字“远”，买了没法住啊，天天上班花在路上的时间成本多大的，人家可以8点出门9点上班，要是住的远就得7点出门，而且起的也早，下班到家还晚呢。而且新房现在六七十平米的都是一室，还都是大高层，高层出房率很低的，80平米的房子，实际使用面积也就60多，那么多的公摊，我们都用白花花的银子买单啊。买一个市区的砖房，虽然是二手房，但是六七十平米就是个偏单两室，够用，住着也舒服，砖房出房率高，像我家现在住的这个，房本面积64平米，实际使用面积57平米，绝对高高的出房率，住着舒服呢。
如果亲觉得二手房太老，亲可以买次新房，就是交房5年左右的，这样也不错。
反正无论从投资角度、居住角度，我都建议买二手房。

我非诸葛

短信提醒可以取销的，我就已经取消了。

是么？太好了，那等我的贷款办完了，正常还款后我就取消去，那个神马网上银行之类的能取消么？我就想留个卡，存款用，其他的都不想开