慢羊羊

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有什么问题赶紧提出来呀

哈喽，先森

现在贷款不好办理吗？按揭贷款,还是抵押贷款,哪个能办理能更加畅快，从办理到拿到钱需要多长时间,到过户完毕需要多长时间,收费多少。

honeyDIY

我没有公积金，我父亲有。现在我需要贷款25左右，如果是商业贷款，30年的话，要比公积金贷款多大约10万。可不可以用我父亲的公积金贷款，然后再过户给我呢？需要多久才能办理？是不是必须把公积金的贷款全部还清才能过户呢？请大家帮我算一下，是用我父亲的公积金贷款再过户给我划算，还是直接用我的名字商业贷款划算，谢谢。

272162060

我有一套在父亲名下的房产，而父亲已于前年去世！因之前对此套房产没其他打算，所以一直未办理过户。现在想将该套房产向银行抵押贷款来做生意，哥哥及所有家人都同意！现想问一下这情况办理贷款的流程和需办理的手续步骤是怎样的？必须先将该房产过户吗？房产过户的原因或理由是继承吗？大概需要多少费用？（必须的各项费用能详至单项最好）有能将费用减至最低的其他方法吗？办理过户时公证的费用是多少？公证费是怎么计算的？怎么我在当地简单询问了一下公证费用就要近万元啊？（太恐怖了！继承长辈遗产居然要缴纳这么高的公证费，怎么想都觉得不合理！）急盼业内高手给予详细解答及指点办理流程！不胜感激！！！

emilia0121

我有套住房想出售，这套房子有过两次公积金贷款记录，有两个问题请高手指点：
1，买家过户后可以再用这套房子抵押贷款吗？
2，如果我再购买新房贷款时会不会因为贷款次数受影响，还可以用公积金贷款吗？

Cindy

我要购买的房子业主是用地公积金贷款买的房，刚交了1年，现在打算出手，而我也没有办法一次缴清房款， 现在打算先给业主一部分钱，其他的以后由我继续还贷，贷款还清后再过户给我，怎么才能有效保证到时候的房产证归属问题，是在买卖合同里说明吗？还是需要公证什么的，过户费是什么时候交？因为还有个新楼不到5年营业税的问题吧

xiaoqianghaha

我的是先和房东中介签了按揭购房定金约定，然后把房东的房子抵押贷款，现在贷款已经批下来了。结果房东不给过户，并且要求我先付剩余房款，到明年7月后才会给我过户。无奈了，我现在想起诉她，但相关的流程和具体注意事项都不清楚。
我现在还是想继续履行合约，我贷款是通过担保公司的有一万多的费用。如果起诉的话除了之前签的按揭购房定金约定中所注明的赔偿外，我贷款的这笔费用会不会得到赔偿？

bellinsky

请问：今年年底前，贷款政策不会发生什么变化吧？纯公积金会受影响么？