本帖最后由 cly326 于 2013-11-8 16:38 编辑
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对于孩子上学的问题,我始终有个原则:就近入学,决不让大人孩子6年奔波在路上。要不就“在家门口买学校(就近择校)”,要不就“在学校门口买家(学区房)”。如果我家的片区是个好一点哪怕中上等的学校,我都没想过折腾,最多想想在自己小区把独单换个偏单住。可偏偏这个学校是连中等都算不上的学校,请原谅我如此评价某某小学,我希望并祝福它将来有腾飞的一天,但目前我实在看不出这个学校有什么进步。
我最保底的计划也得是在南江小学(原南江里小学)择校。南江小学离我家稍微有段距离,但最近几年成绩不错,还重新建立了校舍,非常漂亮。今年的行情,择校费3万,看这教委在硬件投资上的重视程度,三年后我娃入学不排除会涨价。如果涨到五六万我觉得就有点冤,虽说学校在进步,但也不及五马路中营之类的,将来发展的快慢无法预测,校舍换了如果师资不变,能有多大幅度的改善?跟买学区房投资相比,在这样水平的学校择校,钱花出去跟白扔一样,虽然是几万,但也是钱了。南江里附近的居民区,非常老旧,如果在这里投资一套房,生活真是一点进步都没有,(和目前的住房相比,地点相似,房龄相似)。况且老公的意见是死活也不愿意再生活在雅安道周边这一带了,他把这片土地誉为被城市发展遗忘的角落,想想也是,曾经辉煌一时的川府新村,如今没有任何变化,任凭其他区域蓬勃发展,这里始终是一片死水。
目标离开了雅安道,我又想到了南开中心小学片区,虽说这里老房子也很多,但还有书香园,新都这样的小区。新都相对贵些,书香园便宜但物业差些,网上看了看情况,这两个小区买两室的话,面积都比较大,这样总价有点够不着。因为公婆是外地的,偶尔会过来居住,再加上生的是个儿子,所以还是想增加一套房子,不想走卖一套买一套的路线。这段时间自己不是很积极,也没想过还有什么其他的出路,总是觉得买房子还是很遥远的事情,等着耗着,殊不知攒钱的速度永远赶不上房价的脚步。
终于,我们等来了限购政策,二套首付六成,贷款比例上浮10%,说不上晴天霹雳,但也基本把我们打回原形,买房,从梦想变成了笑话。然后就是国五条重磅出击,人心惶惶,对于我这个已经把买房当笑话的人来说影响倒不大,因为我已经不敢想了反而踏实了。
4月份,神一样的电话打给了我老公,我的买房之路正式开启了!
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