shiguanya

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麻烦问一下，有一点不明白，既然是资金监管的存折，那当时打过去他也不能取吧？

哈喽，先森

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既然有中介，那听中介怎么说

kingmaner

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我买卖房都是过户后给的差额，提前让房主准备好存折，直接把钱倒过去就行了，很快的

kingmaner

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这个亲要注意了，打协议时给差额是有一定的风险的，协议是没有什么约束力的，如果非要这样子做就让中介给做个担保，否则还是谨慎些为好，对了，还要让房主写收据，以防他变卦。

2011小兔兔妈

又没过户呢，怕什么呀

说的是呢，我说我过户时肯定给你补啊，不补你别过户不得了，他不同意

2011小兔兔妈

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中介要求过户给，写在三方协议里了吗，让中介去协调 ...

没写呢，中介不管，呵呵，说这个是买卖双方协调的事情

管家妞

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这个我就不知道了，反正都是房款，估计房主也不急着取，也没有问。

哈喽，先森

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所以好记忆不如烂笔头，这个太在红药了

小叶紫檀手串

2011小兔兔妈 发表于 2013-9-9 08:35
我想请问下买二手房做了低评后，差额一般应该是什么时间付给房主，是过户的时候还是去房管局打协议的时候呢 ...

一般过户的时候给吧。不过，也看双方的协议。
关于最后交房的担心，可以押尾款，让中介配合一下。比如押1万，除非这个房东从来没叫过暖气，水费和电费，这些钱足够抵所欠的金额。

管家妞

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中介怎么在这个时候怂了，还会抛绣球，你这样 最多就只能打印买卖协议的时候给，再不能退让了