家有瑞宝2010

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关注中！一天一个政策，老百姓永远是被剥削的那个！

开心开朗

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华苑二手的40、50年的商住两用或者纯商用一直就不能贷款

晨晨妈hh

我不知道商住两用是什么概念，50年产权的都是商住两用吗？
我买的房子虽然土地使用权是50年的，但也是住宅，水电等也是按照住宅标准收取的

新百万

40/50年产权的房子本身价格也比较便宜

晨晨妈hh

新百万 发表于 2013-7-17 21:31
40/50年产权的房子本身价格也比较便宜

好像这个跟价格没关系，有些位置的地开发商只能拿到商住两用或者综合用地，开发的住宅就是50年产权的。我买的小区附近的大部分都是50年产权的。以前买卖、契税、贷款等都跟70年的普通住宅一样。现在邮政刚有这个限制，其他银行还不清楚。我查了一下，天津市区好多小区都是50年产权的。

ppliu2008

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老城里那块的房子好像大多都是五十年产权

谁说的 边角几个而已

晨晨妈hh

我现在比较糊涂，查网上基本上说50年产权的房子贷款受限制，就是能贷利率也会上浮。有亲跟贴也是这么说的。但是天津开发区的这种产权的房子比较多，一直也没有这个限制。难道是政策上原来有优惠，现在刚开始跟大方向看齐？我们刚好赶上了末班车能贷款，以后不能贷款了，岂不是卖不出去了，开发区的房子面积都比较大，单价也贵，能一次性拿出一大笔钱的人还是少数啊。

晨晨妈hh

我接到通知说，我们这一批能批贷，大概有10多户和我们一样的。以后的政策就是不给贷了。唉，不知道这算好消息还是坏消息。

猴猴桔妈

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消息确切吗？

大晶晶

不是给贷款吗 但是必须六成 还要上调利率