∴劉冭冭

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贷款是看夫妻双方的````有一方有贷款记录就算二套````首付就是五成也不六成具体得看`````除非双方离婚才算首套````不知道我这么说你明白么````嘎嘎````

果妈Q

这个问题我刚弄明白给你解释下 首先 你要名下那套房子没贷款然后卖了在买就不算二套 如果你名下有贷款即使还了卖了那再买算二套

大脑门儿

郭朵朵爸 发表于 2013-4-7 17:19
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不是的，房管局和银行查名下套数都是以家庭为单位的

朵朵爸，贷款是包括公积金和按揭吧？

郭朵朵爸

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天津是这样，外地的话抵押贷款也算。

小沐沐妈妈

郭朵朵爸 发表于 2013-4-7 10:49
回复 莜莜1 的帖子

这种情况，房子卖了银行算二套来贷款，房管局按照一套来收税。

• 如果是还清了贷款，再次申请贷款的话银行也算二套，对么？
• 贷款人的配偶如果再申请贷款，银行认作是一套还是二套呢？
  

tonysmum

tonysmum 发表于 2013-4-7 17:37
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请教下，如果名下外地有套房，天津有一套有贷款记录，卖掉天津的这套，再买天津的， ...

烦请朵朵爸回答下，谢谢！

kevin2007

那身份证去人民银行查查就知道了

宝贝猪ss

好复杂呀

冷雨2002926

忘了是2千零几年之后只要你名下有房子或贷款的，卖了再买也算2套，我就是这样现在正在卖房，拿着卖房的钱再买也算2套。

郭朵朵爸

回复 冷雨2002926 的帖子

亲，是2003年。