duruohao

麻吉宝妈妈 发表于 2013-3-7 12:19
五条强调严格执行20%差价个税，影响最大的二手房源毫无疑问是“学区房”。而且主要打击对象仍然是 刚需。

...

希望有的学区房属于房主唯一住房哈。至于五年不用担心，学区房一般都会住了六七年的

lifantracy

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学区房多半都不是唯一住房的

爱喝可乐的雪碧

所以我一直认为中心城区还会继续上涨的，因为中心城区二手房和学区房最多，房屋持有者会惜售。

麻吉宝妈妈

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是啊一般都是这样

1121开心

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等着看看

小满弟弟

学片房从来都是最保值的。。

衣食住行是四大基本需求。。但是现在教育看起来似乎已经是第五大需求了。。

只要学片房政策不变。。那么就会保值。。你不买有人愿意买。。

这就是现实。。

另外，学片房的出租比也是最好的。。

通常可以达到存钱的%。这样的话，就更加保值。。

644174810

无奈啊

小满弟弟

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亲说的有道理。。

但是我总觉得现在4老＋父母养育1个孩子。。相当于6个大人弄个小孩。。他们如果有条件还是会让孩子上好的小学。。也许80一代无法支撑学片房。。但是还有4老呢。。他们可以用换房的方式来提供支持。。还能上学放学的接送。。

我觉得只要孩子扎堆的出生就一定能够支撑学区房，学区房降价。难上加难啊。。。个人观点。。欢迎拍砖。。

wendy_hx

以上两位的观点我都有同意的部分，但是我仍然很看好学区房

1。学区房一般也是地点非常好的房子，加上户型小，放在手里保值升值是非常好的选择。这样的回报率比存钱高不少。
2。如果出台各类收税政策，没关系，转嫁到租房人就好了（有点不厚道，但是也没有办法）
3。我相信以后的趋势就是并不是每个家庭都买得起房子，相对来说房东永远不吃亏