coralmeimei11

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我也是很有感受，二手房虚假信息，虚假的报价，简直是张口就来。也就一个月前，刚刚开始看房子，还不知道深浅呢，看上一套房子，觉得还不错，当时的标价是64万，我觉得太贵了，中介就说可以便宜的，说59万，我说还是贵，中介说要是诚心诚意买，可以找房主过来，好好商量一下，说56万，其实我心里觉得已经够便宜的了，我就说房子的税费太高了，我不想承担，本来这些就应该是卖方承担的，后来继续谈判中，说53万，这个时候我觉得我就开始蒙了，这里面的水分到底有多少呀，我到不敢买了，后来听说，这个房子53.5万被卖掉了。这套房子的水分很高，也不太清楚，是房主在抬高自己的价位，还是中介在搞鬼，故意提高房子的价位，即使在会划价的也很难划价10万，买房时一定要注意了。

樱桃小馄饨

我家出售的房子，不同的中介标价也不同，相差3万很正常，不过要是真有心买的话，问到实价就都差不多了

lulupencil

樱桃小馄饨 发表于 2012-10-10 11:19
我家出售的房子，不同的中介标价也不同，相差3万很正常，不过要是真有心买的话，问到实价就都差不多了 ...

那最后哪个比较靠谱呢？

樱桃小馄饨

那最后哪个比较靠谱呢？

应该都挺靠谱的，毕竟我们心理底线就在那，中介也不会瞎扯的，而且他也是希望房子能成交

超级小小毓

4万不叫多，有的能相差10万呢。

对，我曾经看了一套房子超级喜欢，中介说191w还不怎么能划价，我被吓跑了。。你猜最后多钱成交的？169万就卖了，哎。。。还是跟这房子没缘分啊

tsnmaggie

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同意，中介一定得选好，你不用在网上自己选，选几家中介把你想要的房子告诉他们，只要有房源，他们就会给你打电话。网上的一般都没有，是假信息。

tsnmaggie

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我也是很有感受，二手房虚假信息，虚假的报价，简直是张口就来。也就一个月前，刚刚 ...

要看一下同小区其他房子的成交价做参考，多问几家中介，房主一般会在不同中介卖的，报价也不一样。

yoyogowhere

LZ亲，我家刚买完一套2手，你就这样办：直接找中原在你看上的那个二手房小区的销售门店，然后把房源基本信息告诉他们，他们90%也有这套房，但是标价可能高，你再跟他划价，就说别的中介给你的价格是XXX元，基本中原也会把底价给你。与其他小中介相比，中原办购房手续的熟悉性、贷款流程的快速性、低评的效率性都是不错的。所以你可以试试哈。

jinziwei2080

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多找几个中介问相同的一个房子---

lulupencil

樱桃小馄饨 发表于 2012-10-10 11:28
应该都挺靠谱的，毕竟我们心理底线就在那，中介也不会瞎扯的，而且他也是希望房子能成交 ...

那亲，最后成交和实际报价差了多少！我想看看我能划下来多少！