康大庆

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是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

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! W8 Y- {+ I8 d# N1 V2 K我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。' I0 Q& I6 H" A# s  s* f

: S, A. R$ w, Y# Q0 M5 D* N4 _希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

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4 [' N4 F. N& V: f0 A4 v. G* p# c: T! r这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

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不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57
* u; ~. E3 N, D7 u" r5 g* Q回复 huangshan0610 的帖子! \' b8 x# I# M3 Z* E* B

7 _" i# |; ^  @+ g我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

9 U: h6 Y. G3 N, ?. E. Z1 q0 c买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的
' `' _. O5 n' u& U; h) b# p, h你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
9 s9 G" o' W' o: Z( H$ `给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手
, l# U/ s# [" G& u1 }6 v而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了
5 J8 a3 }  ^' Q" E+ L+ U. I+ d& Z我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？% S* i( Y; C. y& @3 A4 @/ r* Z
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huangshan0610

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额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

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你是中介我是中介啊 呵呵
# X+ H- y- [' V' m& t! ?我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子
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康大庆

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4 Y4 h/ N0 {% d8 H7 R- n啥意思 这楼主是你家孩她爸？! A; J7 {+ P2 s