康大庆

回复 康大庆 的帖子8 s$ ~( B! B5 ]8 X
, Z+ }$ n. S+ K: E" H7 S
是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

回复 huangshan0610 的帖子
  O4 J, I  ^6 t  W: G1 \4 L  D6 K# w4 \$ C" z  x6 J
我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。3 l: A! g  l$ k. H3 K' y# q0 f: ]

  t2 X( c2 h7 X希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

回复 轩睿 的帖子
2 [) S; Z5 P5 ?: \! X) @
, v; F6 A' C5 n+ H9 A* J4 r, h这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

回复 海马宝贝 的帖子
" ~0 a) Z4 E7 F1 n1 `+ c3 A. i2 {% Y8 t% ^) r5 h* C& ?: K
不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57 ; q+ o- d" G; R# F  [4 ^
回复 huangshan0610 的帖子3 L  E+ I# p/ J: Z$ R3 G' ~

: T3 K, G$ n8 N5 f/ k我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

# N" }5 d7 c* c: ]买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的
2 X8 P; l0 y* q1 K3 q& X4 h5 j你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
8 k( y9 b! o$ I* |+ P给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手$ d! |" D  I4 Y1 @0 `
而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了  M) `& T6 m4 T; Q+ V/ s3 v2 A3 T
我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？
% W2 l0 k0 ~: D; T0 |& D' K' T2 p, K+ ^4 F% j$ E( ?9 q- j

huangshan0610

回复 康大庆 的帖子
5 h8 Z2 z+ |) g0 ]2 N% r! ~' ^& w! }/ N. y! b1 o: G
额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

+ b2 }, x8 R( d" P7 h. N, R
. E+ A0 A$ S7 `9 X/ p/ @3 ^
回复 huangshan0610 的帖子
9 K# v( h' W4 `0 T/ ?0 W
5 I* D) |3 z' X+ W2 r你是中介我是中介啊 呵呵
1 [( {% H/ @. L: U  _% V我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子
1 J* w; y+ M& H

康大庆

回复 silverlee0226 的帖子0 m8 y" _* z5 {: V8 t
. I' W; H3 E5 R( @  w( l
啥意思 这楼主是你家孩她爸？
( b/ N0 @; P" B9 a5 P) H( X7 U