康大庆

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$ l$ R8 _  \+ g! c8 i是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

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5 |) m1 ~. ]: Q* K' t
  w6 g6 k5 W( f9 [4 k0 b' U我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。" a( j2 o% m- k8 g+ T+ O

  c& _, W- b# x希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

回复 轩睿 的帖子2 a% p+ Z$ q8 C$ Q( X1 s
+ E; M9 Q" G8 v3 N1 p
这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

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: ]/ {& [+ h( r
( `1 L, E, y8 x# }9 h3 g" J1 E不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57 : K. ]; r1 W% ^# E& N
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9 i$ O. `+ N/ b; A
! e2 x2 O1 r+ y+ f0 C我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

8 G! ^- W2 @& g. T( s, H5 E买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的
3 H: I2 N6 P1 I' C9 R8 w' n7 t你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
0 n& X4 N- |$ q8 `) p' ?! \给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手9 O+ n2 R3 y9 f4 [4 `  V/ }
而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了
$ q- l/ Z) Q; w6 Z; n. z- I% N, v我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？
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huangshan0610

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1 @: h2 t+ z3 n2 g. y9 N6 i额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

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4 Z" M! }5 A9 q- D2 w1 H- O8 E: ^$ I9 H* q" ]4 Y
你是中介我是中介啊 呵呵
8 l4 v, d; K" ~4 j5 m0 z) |9 O我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子( Y; k; A7 M, g! h. Z/ ?% z6 h

康大庆

回复 silverlee0226 的帖子) F: p0 _- q# s- Q

5 ]& \( X/ X3 j: L" L0 w- P' V啥意思 这楼主是你家孩她爸？$ I- \7 s1 m7 y