康大庆

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是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

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* T+ {1 l. _0 _1 V
- n; Z! e: |$ B- u) b: B我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。
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希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

回复 轩睿 的帖子* p! t/ ~% C  d1 u  `

# m' W. g6 E. j4 }这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

回复 海马宝贝 的帖子8 U( \* s4 k/ S/ C; }

0 c) T& u6 t' {  M9 H2 a2 T9 k不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57 - E4 v) d5 Q- P' a; ?
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/ p( c# H2 A3 ]7 V0 R0 u( N/ d- T; s' w) q
我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

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买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的
5 ]/ h% F* @, }: I你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
* Q: q: ^5 w0 O9 p% S" s给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手+ V' g! E) I; s+ _$ J
而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了4 F8 d% Q- O9 u/ h- X
我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？# h+ d) e0 d- T* J. i; @

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huangshan0610

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: u8 u0 L. I/ J, _
0 D# B; M* a$ N  J# w额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

: L* |9 G5 [: c2 R1 B% ]! O% H/ Q. w8 j) H
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! m) i# h( ]# |- {3 D+ I你是中介我是中介啊 呵呵
% v* Y1 V4 B9 q1 B- d/ I; y我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子! i5 ~% o8 N% [' T6 }

康大庆

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. [5 {" c, ^( Y/ h) H0 [啥意思 这楼主是你家孩她爸？& x6 C7 [0 `. G- e