康大庆

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是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

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, b& a% w0 C. @7 E6 O% L
$ ?6 R4 ]$ [4 W( A我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。
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1 {  Q, F! \# h: D  Y+ d希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

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; w# u( v/ E: A. }/ Z. ?) Y( I/ S9 J) d; ?: L% A3 }7 S, F
这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

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* b! ?* t+ @5 G7 T6 M2 J" S+ t. ~" X4 n2 y. }
不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57 ' U% D0 b/ s- ]5 ?; M9 k
回复 huangshan0610 的帖子! S! x1 T5 D6 v
1 ?" D% r$ F9 ~( X' Y9 @. h1 Q8 J
我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

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买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的
( m6 r- H) c( _你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
9 R: e& v7 @4 J5 C3 K7 z$ u$ }给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手
0 m" s: r* g$ [7 b而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了! H# u% h' a+ Y. T# M. ^4 h& v
我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？* K! K, U. N* X0 t
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huangshan0610

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; m3 p* ~% S3 m- M) r- X
0 l* ~' G- l+ M5 d1 P额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

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回复 huangshan0610 的帖子& }" O, G# f+ U% H. R

% @2 D+ g* W- R, O5 @; h2 T你是中介我是中介啊 呵呵
+ |# ^% F1 J4 Q* v8 n2 F$ W  Q我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子& y: R7 g) A) _2 L, [: ~% r

康大庆

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啥意思 这楼主是你家孩她爸？
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