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回复 刚需买房 的帖子
光凭嘴来喊降价有用吗?真不知道这些做领导和专家们的脑袋里面装的都是什么东西!首先你要弄懂房价是由哪些要素构成的。房价的基本构成是:‘土地出让金及其各项税费+动迁补偿成本+城市配套费+建筑成本+各种税费+n项其它费’。其中的各项支出成本每年都在涨,你凭什么能将房价降下来呀?尤其现在的征收土地的成本、动迁补偿的实际支出、建筑施工成本及各项税费涨幅额度越来越大,你政府不从根源着手来解决涨幅的问题,光用嘴来降价,可能吗?
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