tiantian0218

学湖里是1988年的，光湖里什么的是1986以前吧，因为我家是1986搬到光湖里住的。
风湖里也挺早的，大高层的电梯不知道好不好用。
航天北里是1998，这个算新的了。
周围的荣迁系也是1988年左右的。

小胖子的妈妈123

这片单价多钱了？

zhaifan87

小胖子的妈妈123 发表于 2016-10-17 11:21
这片单价多钱了？

我也说不好，报什么价的都有，现在成交很低
来自[移动wap版]

jimgs123

小胖子的妈妈123 发表于 2016-10-17 11:21
这片单价多钱了？

学湖里是五大湖中最贵的，五大湖都属于风湖里小学，普通小学。1988年建的是老学湖，还有9几年的新学湖，老学湖有几栋五层到顶，一梯两户的局长楼，还有蛇形楼，质量不错。学湖里有70左右的假H户型，62平左右的双阳中单，学湖单价比风湖府湖光湖贵10%来的，中低楼层出的很少。现在价格还乱着呢，卖家随意标，市场没有成交量，得需要一段时间稳定。个人认为70平户型二三楼层得3.8-4，出现3.8，短时间内成交可能性很大。府湖60平左右的错偏户型二三楼得3.5-3.6，现在标的都过4万了。卖家心气下来需要一段时间。航天北里84平左右两室夹厅比较常见，南开小学，价格估计也得三万好几，对这块不了解。
来自[移动wap版]

tiantian0218

11月9日双峰道地块拍卖后，区域价值会重新估值。

湘妃竹8032

照湖里也不错，小区很安静，原来租房子在那住过，虽然老小区，但是挺干净的
来自[妈妈网iPhone版]

湘妃竹8032

我现在小区龙井里属于万兴街，但是八号楼以后属于南开小学，小区环境也还可以
来自[妈妈网iPhone版]

wangtju

附近双峰道、天大内燃所、中医药大学几块地拍价都低不了，要买尽快，别纠结于小区间几千的差价，小学也都是普通小学，看好合适房子就下手
来自[移动wap版]

tiantian0218

回复 wangtju 的帖子

说的非常正确。11月9日第一块  后面还有呢。

话说南开小学比风湖里小学略强么？

yuwen08

这个地段非常好，房价也不高，松江购物内部装修快结束了，以后鞍山西道天大那边还有一个大的综合体，娱乐购物都很方便，不比市中心差。