不羁的看天

天津小学 发表于 2016-10-15 08:46
不羁的看天 发表于 2016-10-14 22:30
七年前被忽悠，大脑一热入了南开一套商住，十年唯一失误决定，现在成..

因为我那套商水民电还好，关键是不能落户，鸡肋主要原因之一，要是民水民电，能落户还便宜，我觉得可以入，比如新八大里那一片，就不错。
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amao8895

等听，我的老破小白光就不好
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索莫纳斯老虎

然后是采光和噪音，现在的房子高层越来越多，高层采光都没问题，噪音确实大问题，虽然楼层很高，但是可不能低估了噪音的力量，尤其离马路近的，噪音成直线传播，即便住个20层，那马路上声音的穿透力一点阻挡都没有，除非装个新风系统一年365天不开窗，对从小习惯夏天开窗睡觉听知了叫的人真是不舒服。
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索莫纳斯老虎

身处这场罕见的泡沫中，中产阶级其实充满惶恐，有恒产者有恒心这句话成为反讽。面对资产被碾压感之余，阶层固化的担忧也日渐深化。即使先知先觉抢先上车的，千万资产在手中也捂得日渐烫手，更不用说还在场边犹豫转身就抢不到筹码的看客。今年的主题词就是疯癫，没房的疯了，有房的更疯。
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飞扬88919

像我这种有一套房想置换的也要疯的差不多了，想卖个再买，卖的卖不上价，想买的价死命涨😂😂😂😂😂
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造心由境

现在市场转向观望了，价格也没有那么疯狂，玩命涨了
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河边柳_6015

天津熊猫侠 发表于 2016-10-15 10:57
多么痛的领悟，说的绝对干货

想听听你对买什么样子房的高见
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索莫纳斯老虎

北方尤其京津地区对房子采光通风很看重，坐北朝南讲究一个风水，这跟当地气候是有关系的，不像南方过来的人，房子朝北朝西啥的南方人根本不在乎，但天津人绝对是万万不能接受的，首选南北向其次朝南，朝东朝西朝北统统都不接受。
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索莫纳斯老虎

地段采光安静三者兼备的房子确实太少了，不像14、15年大把可选，一天看到中介新上了一个，离地铁走路几分钟，3楼的小砖混，高层是便捷，可是楼里人多，新房前几年还行，住个10年以上的高层，物业一旦维护不到位，很杂乱，还不如房龄大点的多层小砖楼住着清静舒服，第二天火速看房，八九不离十，拿下。
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索莫纳斯老虎

卖房合同签了，买房合同也签了，踏实了吗？一点都不踏实，算是骑虎难下了。这样仓促的结果就是出现了两个担心，一是担心卖房那边贷款出什么差错，买房这边不能按照约定交款造成我的违约。二是担心现在市场这么火爆，如果中间时间拖得太长，买房这边人家房主违约。下次再换房绝对不可以这样操作了，时间衔接上很难掌握。手里有闲钱就先买后卖，手里没闲钱老老实实先卖后买。
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