goitalone

持续看好空港、中北镇和张家窝。这些地方都有产业支撑。

vipnana

工农村要2.5w，塘沽开发区不5w，和平不10w了，永远保持着同比例增长
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smile-hh

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但是我觉得也要有风险意识，对于居住条件配套一般或者基本上不具备配套的大型社区 ，要耐心或者谨慎购入， ...

老师 手里有套津门湖两室 要不要这波卖掉？
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uacc

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武清会站岗吗？感觉这次跟市内同时限购，说明地位很高啊，同事在那买的房子，说武清涨价后好多人买房子，房管局排队的新闻网上也看到好多，同事还让我去那买呢，说是未来有发展，肯定还要涨，大神怎么看，

tiantian0218

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空港不说了，企业比房子多多了。中北离市区近，已经成规模和气候，交通便利。
南站地区，产业一般，现在就一家福耀玻璃，但是守着南站交通便利，还要修去静海的轨道交通，定位城市副中心。

tiantian0218

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我观察过一个问题。越是单价和总价低的房子，承接的能力越强。不可否认，工农村上2万5了，可能开发区确实贵，和平可能都10万了。
但是你要考虑，哪个涨上去，并且容易卖才行。
现在花7万买学区房的是少数，以后花10万买和平的更加是少数。换句话说，价格可能是上去了，但是不好卖。
而且现在就算工农村现在价格1万3，如果能上2万56.，这个利润率是100%啊。
和平现在很多重点小学已经6-7万了，就算涨到10万，利润率才50%。
再说开发区，开发区是一个短期的产物，随着滨海新区的大开放，开发区和区外的价格会拉近的。
如果你不认同，那就没办法了。
塘沽和开发区，次新盘集中的其实就那么几个地方。MSD，高端;格调洞庭路附近;泰丰公园;海港城周围，炸过的；新港高层多，物业一般；工农村上北；于家堡；响螺湾地区，化工污染围城；远洋城片区；生态城。其他地方受到房龄和停车问题，都被甩在后面了，除了少数学区支撑的地。

tiantian0218

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卖掉了，换哪里是个问题。

tiantian0218

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经历过2009年滨海3个月直接翻倍的行情，后来逐步调整回来。武清限购就是讲政治，你说他能多高我看不出来。
我只知道武清是地比人多。
滨海经过了这几年的发展，人口规模，产业都比2009有了质的发展。
武清只是小弟弟而已吧。

smile-hh

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卖掉了，换哪里是个问题。

想北辰买一套 再留点现金在手里呢
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tiantian0218

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北辰就不是很了解了。说实话，长这么大，没去过几次。