viviansunny

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握手吧，我们也是。四月份打的协议，贷款也批下来了。卖家一拖再拖，借口不去过户。前两天说是要涨20万，才跟我们过户去。倒霉中介还劝我给他，这不是扯淡吗。已经决定起诉了。已经打了在房管局打了协议的房子，贷款也批下来的，在法院胜诉机会很大。

溪水mm

wangtju 发表于 2016-09-09 09:07
第一，房管局打了协议，你要不同意撤销的话，这房一辈子也别想再卖给别人了；
第二，三方合同上一般都有过..

同意，留好一切对方不愿意过户的证据，包括照片，录音，还有中介的证明。过户到期那天，一定要和中介一起去房管局等卖家，并留下照片和日期，这一点法官相当看重，同时以防对方反咬。如果有条件，申请资产冻结。
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樱桃小妹2014

我们7月份卖的房子，到了8月底才去房管局打协议，中间房子涨了20万左右，也没毁约。我们家里人都认为不能干那种事。
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津轶峰

卖家让中介取消过户号，还不承担任何违约责任，两口子还想让法院判买卖协议无效，也不知道哪儿来的那么大底气。
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津轶峰

wangtju 发表于 2016-09-09 09:07
第一，房管局打了协议，你要不同意撤销的话，这房一辈子也别想再卖给别人了；
第二，三方合同上一般都有过..

谢啦，太恶心人了。
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津轶峰

天热猫睡觉 发表于 2016-09-09 07:51
我记得从起诉到开庭一个月吧，比较大的案子会快一点，小的会慢一些。必须起诉，现在有的人恶心到不行。..

开庭时用找律师一起去吗，亲？
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小满弟弟

太恶心了。可以尝试协商，稍微涨点可以接受。如果对方不同意。建议咨询律师的意见。走法律程序。

津轶峰

小满弟弟 发表于 2016-09-09 10:47
太恶心了。可以尝试协商，稍微涨点可以接受。如果对方不同意。建议咨询律师的意见。走法律程序。..

他是不协商，不解决，不赔偿，奇葩吧。
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wangtju

房管局打协议、办贷款都要卖家两口子到场签字、照相，说卖房不是真实意思的表示实在说不过去吧

先跟他谈能震慑住更好，不行就起诉，自己递交起诉书也行不是非要律师，法院都有咨询的会告诉你大概怎么弄，但找个有经验律师更省力也把握更大一点，会提醒你非专业人士不太注意的细节，比如说先发催告函、如何留存证据等，好像全代理2万左右搞定
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小草太老实

不建议起诉！

房主有主动权，他可以列出n多个理由，还有，大不了按照协议赔偿楼主损失。

建议协商，补偿房主点钱