elbertj

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府上143的房型还可以，就是刀把户型两个北卧室，好在南北通透，有个毛坯标830，算算装修有点吃力，而且孩子小不想装修了，想等个带精装修的不容易啊，有的还惜售

elbertj

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上次红桥换鼓楼时就赶得不错，一买一卖无缝对接了，这也得看能不能碰上靠谱的买家和卖家，唉，有点后悔当时应该直接奔和平

好鱼易得

金德园必须的，其他哪个小区的配套也没有金德园方便，我说的交通、商业、菜市场，尤其今年和平考私立的成绩，实验小学已经没落了
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臭臭妈妈731

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本帖最后由 elbertj 于 2016-8-25 15:02 编辑

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上次红桥换鼓楼时就赶得不错，一买一 ...

现在这个时间点很难
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maple_214

elbertj 发表于 2016-08-25 14:41
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金德园123的三室西晒的不好，抢东的还可以，虽然哪都小点不过也是全明南北通透，就..

上个月成交没参考性，现在据我所知小的没有标低于6的，这买二手房真得靠缘分啊！房主说多钱那是他的房，他才不关心市场价，他只关心他心里的价位。除非他着急用钱。反正金德园不分大户型小户型，基本单价持平，因为大户型本来也不多，本来出房就少，你要想买就别纠结单价了。大户型不会比小户型低的。我记得2月我看房的时候，当时说600，单价当时小区小户型一样，我背着定金过去的，房主都没来，直接跳到680了，也彻底然后我冷静了。最后买的两室。所以如果有房又认可这小区，你就别纠结了！
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maple_214

好鱼易得 发表于 2016-08-25 21:14
金德园必须的，其他哪个小区的配套也没有金德园方便，我说的交通、商业、菜市场，尤其今年和平考私立的成绩..

我也觉得金德园好，2-5号楼是板楼，楼道4个窗户，通风很好，小区虽小，但是孩子好歹有个活动空间。最关键的是我觉得金德园挺热闹的，我喜欢热闹。金德园在4个校区的中间，走路去哪都不远。金德园虽然单拿出来户型，绿化可能和其它产品没法比，但是要看综合条件，金德园真的很好了。以后也不用愁中学了，中学都在这边，免受搬家之苦。
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maple_214

金德园楼王2号楼，金角银角是138的三室，3-4号楼是122-124的三室，5号楼是金银角是南北向j90多平的两室。剩下的户型全为90以下的南向两室。
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elbertj

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周末先去金德园实地考察一下，问题是123三室的都没什么房源，有一个西晒的750，另一个朝东的挂700惜售

elbertj

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确实，现在能碰见个靠谱的房主都难，坐地涨价，毁约，实在是不敢置换

elbertj

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确实，稀缺资源6万也认了，还是希望能碰上个靠谱点的房主，否则后面也是麻烦，就是房源少不容易碰，估计真出来急卖的也赶不上，附近的有首付的甚至全款的，轮不到我们这样一买一卖还需要贷款的