gencyzl

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买岳阳道吧。我看了这四年的小升初成绩。岳阳道的成绩按照高分人数/毕业人总数，稳排前三。

georgema

早说让你们买岳阳道，非抱着实验不放。
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zhener

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连着看了几年成绩，还是觉得岳阳道成绩最稳

丸子惹不起

靳大熊 发表于 2016-07-01 15:41
我喜欢岳阳道，可是没合适房子啊，有什么居住兼顾保值的吗，推荐推荐

叫公寓那几个
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丸子惹不起

靳大熊 发表于 2016-07-01 15:41
我喜欢岳阳道，可是没合适房子啊，有什么居住兼顾保值的吗，推荐推荐

华荫南太贵，非要说它多宜居，我觉得老房子本质上没什么区别，就像华荫南和襄阳道楼能有本质上的区别么，有的小区楼的座落方式看上去舒服些，有些观感上差点，像福林里，仅此。房子区别不大。
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georgema

靳大熊 发表于 2016-07-01 15:41
我喜欢岳阳道，可是没合适房子啊，有什么居住兼顾保值的吗，推荐推荐

岳阳舒苑
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zhener

我是这样选择的，给买房的一点参考，重小拆间+和平重小附近的非学片小三室

tj2015

岳阳道小区已经百年历史，低调而有内涵（不是广告贴啊，选择前征询了好几位业内人士还有天津教育界的，都推荐岳阳道）；逸阳小学也属于岳阳系的。岳阳道小学之所以低调不为很多人所知，在于其根本没有宜居房、交通非常不便。
如果手里钱不多，别买拆间，买个能住的小的吧，不要想着接送很容易，冬天能烦死你。孩子在车里每天颠簸一个多小时，不仅危险，舒适性一点没有。另外，房子无论大小，就是个睡觉的地方；房子小无所谓，好好收拾下，把睡觉的地方弄舒服点，先对付几年吧——既然选择了让孩子入读较好小学，那就要牺牲一些东西。
不想牺牲，就需要钱多点。
如果钱多点，建议选择清华园（一个非学区房，竟然价格5万多，可以知道你其价值了。）清华园的优点在于：距离实验、岳阳道、昆明路、逸阳、一中、耀华都非常近，这是真正的学区房啊（居住）。能读这些学校的家长，大部分家里实力还可以，所以清华园的价格就出来了。其属于次新房、有小区、有地下车位。缺点是，价格高^_^有些户型很奇特；5号楼（最西边那座楼，有很多办公的）。
如果钱少点，选择万荣公寓、正和公寓、昆明公寓（不推荐京海公寓，旁边就是老海河医院，据说挨着太平间。。。）、三友里等。和平这些以公寓命名的，属于纯住宅，只是就一栋楼或两栋楼。缺点很明显：没小区、没车位、户型不好。。。
我们选择的是万荣公寓（正和公寓较好，一梯两户，但是很少出房，价格也高点）。优点是物业好（下面是居委会，已经申请国家资金把电梯、二次供水全换了）、距离学校近（岳阳道小学三个校区，主校区在睦南公园对面，隔一年换一个地方，距离万荣公寓600米；汉阳道有个校区，就在万荣公寓旁边；另外还有个，可能偶尔有个年度在这上）；距离菜市场近；距离地铁站近（营口道站，大概400米；8号线今后在营口道和3号线换乘，成都站也有一站；距离万荣公寓都较近）；马路对面就是清华园，散步去清华园啊；属于西康路小学，占一个普通校学位，今后多校划片，就赚了。。。。缺点就是一栋楼，路边停车，户型不太好。并且，万荣出房子也很少。
另外，也可以考虑河西的，像罗马花园。或者和平的，像中环公寓等，但是距离就比较远了。

lemeng0703

建议:重小宜居小两室，供老人帮忙照顾接送孩子。另外，附近宜居非学区房自住。
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