准备装修了

你这半年一年的时间是怎么推断出来的？愿闻其详，判断趋势不是算命啊，不要误导刚需。。。 ...

刚需多是初次购房者,最容易被忽悠!

准备装修了

对于刚需和改善刚需，我一直坚定的认为：赶不上车的风险远远大于房价下跌的风险。
现在的平台期刚好是个上 ...

75万?你好好算算!

准备装修了

打字太难打了，推理过程省略，直接上结论。如果有讨论可详细在跟帖中辩论。【注】这个帖子只针对刚需和改善 ...

因为之前几个月行情确实节节高,所以当前一帮二手房主盲目涨价,刚需谨慎入场,过段时间,价格会松动!

小小漂亮妈

刚需多是初次购房者,最容易被忽悠!

被忽悠买房要远远胜过被忽悠而造成的踏空。铁一般的、无数的事实说明了这一点。君不见被牛刀、谢国忠等瞎子算命先生忽悠不买房的刚需有多惨。

小小漂亮妈

准备装修了 发表于 2016-3-27 09:11
因为之前几个月行情确实节节高,所以当前一帮二手房主盲目涨价,刚需谨慎入场,过段时间,价格会松动! ...

所以目前的平台期就是好机会，对于刚需来说。（甚至对于投资者来说，也是个不错的捡漏的机会）

我天天看

这就和捕鱼一样，中介拼命替房主涨价，自己挣了再说。这就和撒绝户网一样，把以后的钱都挣了。
座位房主，他不可能知道自己的房子一个月涨了多少，都是问中介或中介电话问卖不卖。我的朋友每周都有中介问卖吗，又涨了赶紧考虑卖，云云。但查查小区成交价，比中介报价低一成，我是指同样条件的房子，同一周
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准备装修了

被忽悠买房要远远胜过被忽悠而造成的踏空。铁一般的、无数的事实说明了这一点。君不见被牛刀、谢国忠等瞎子 ...

牛刀、谢国忠我从来不信他们

准备装修了

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现在真的是好机会吗?之前一直涨价成习惯的房主会接受议价?夏天在看盘,绝对比现在水分少

小小漂亮妈

我天天看 发表于 2016-3-27 09:17
这就和捕鱼一样，中介拼命替房主涨价，自己挣了再说。这就和撒绝户网一样，把以后的钱都挣了。
座位房主， ...

纯粹的市场机制使然，这就是市场的力量。中介只是起到一个媒介和传递的作用。不然为什么2014年惨淡的时候，不说是中介搞的鬼把房价故意压低了呢？
正是因为买者多、卖者少，中介都在抢房源！！不出高价怎么抢房源？

小小漂亮妈

准备装修了 发表于 2016-3-27 09:21
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现在真的是好机会吗?之前一直涨价成习惯的房主会接受议价?夏天在看盘, ...

可能我的意思还没有清晰的表达出来。再描述一次：1、平台期一定是好的机会，一定会有沉不住气的业主或者急用钱的业主放出性价比高的盘出来成交。2、趁着现在信贷的宽松状态还未收紧的时候，赶紧抢筹码。筹码在手，房价上涨或下跌10%其实都不是大问题。
3、等到真的出紧缩政策了，一定是增加了购房的成本从而提高购房门槛。这其实比房价上涨还可怕！特别是对钱本来就不太富裕的业主来说。当然，任何时候全款买房的不在我讨论范围之内。
4、时不我待。二手房的交易周期长，1个月~2个月不等。犹豫半个月一个月的，很可能时间窗口就关闭了。。。