visionheaven

kingjoy 发表于 2016-3-2 17:28
嗯 20年30年房子统一都可归为一类，就是没有有钱银肯接手的房。
一个盘如果能入富人的眼，那就会产生溢价。 ...

对滴，有钱人喜欢的稀缺资源才会产生高溢价。
所以天津剩余的那些都是合理价格，天津只有少许少许的房价有泡沫。

骑猪赏星星

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只是因为小区环境就差100多万？那还得是有钱人不在乎才行。可是想买房的不见得都是辣么有钱的人吧。

骑猪赏星星

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如果那样，还是买同一地点单价低的小区合适喽

骑猪赏星星

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表面是差很多，可是很多东西是看不出来的。比如，12年的时候房价基本全国都是低点，而之前的拿地价钱，钢筋水泥的价格是高点哦，那么开发商的利润从哪里来呢？看看大都会，新汇这批房子的质量吧，这些房子10年后还不如现在的老小区呢。

visionheaven

骑猪赏星星 发表于 2016-3-2 22:51
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表面是差很多，可是很多东西是看不出来的。比如，12年的时候房价基本全国都是低 ...

看不见的东西，据我观察，不太影响房价......

滑滚轴的xixi

太有眼力了 同意是洼地！建议楼主入手新文化
来自[移动wap版]

kingjoy

骑猪赏星星 发表于 2016-03-02 22:48
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如果那样，还是买同一地点单价低的小区合适喽

我的意思是，要看手里是否握有土豪想买的货。如果握有大都会，那可以趁它条件好高价卖给土豪，而不要烂在手里
来自[移动wap版]

骑猪赏星星

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最近在看，感觉没什么房源呢。铁片的新秀居不出房啊。新丽居有办公的。亲要是了解科普下哈。