清风徐徐来2016

如果摇号政策改变的话，南市万全片还有可能维持高房价吗？

lisagly

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我觉得政策变了以后，有可能略降，但不会大幅度的降。涨不上去了而已。又不是开发商或者炒房子，谁亏了卖呀！除非家里有急事。

chaofly0811

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为什么政策变了会降？

wendy_hx

同意楼主，但是吧涨成这样业主们就长期持有吧
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清水轩竹

楼主说的很有道理，万全三宝现在涨成这样确实是市场的推动。放眼全天津市，和平在地理位置上、经济、商业都是中心，教育更是遥遥领先，这就造就了和平的寸土寸金。但是和平的拥堵、老破小多、缺少大片宜居住宅区也是环境使然。然而只有南市这片突破了和平的这些弱点，大片的、集中的高档住宅区使得这里成了天津的中产阶级大本营，但这一片缺又不像南京路南那么拥堵，道路也算畅通，地铁二号线、四号线就在楼下，去大悦城、乐天、和平路步行街溜达着就到了，全天津找这样既占着和平学片，又宜居，既在繁华地段，又是住宅集中闹中取静，还在海河沿岸的地方实在太难，这些都是无法复制的，放眼天津又去哪再找这样的地方。
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bornhard007

万全小学一个年纪十几个班，必然导致班级学生多、老师素质参差不齐。再好的硬件，我们也要看软件，所以未来万全可能有价无市。再加上万全三宝比劝业场五大道均价高出一万多，势必将溢价效应辐射到和平其他区域。
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超人的九号球

宜居的房子本来出的就少，万全三宝如果买的时候不是投资目的，如果不是特别需要兑换现金，自住的话估计基本就不会卖了。都到这个区位、这个地点了，家庭资产配置再升级还能去哪？再加上六年一孩的政策，导致市场的学区房越来越稀少。价格还是由供需关系推动的！

LastNumberOne

长期看好和平，房价应该是还是震荡上行，随着纸币的贬值。
财产保值的作用还是和平的房子

hummy

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我现在也是晕了，旁边上了重点小学的孩子，一个孩子至少2个班，学而思那些，如果 ...

差距就是要是上了普小，班里没人去上课外班，学习氛围不强，你还会去给孩子上课外班吗，你的孩子也会比较，人家都不去你让他去，他愿意去吗。话说重点小学的孩子都是自己要求去上的，这就是差距
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summerpink

超人的九号球 发表于 2016-1-14 08:51
宜居的房子本来出的就少，万全三宝如果买的时候不是投资目的，如果不是特别需要兑换现金，自住的话估计基本 ...

万全三宝感觉还是以自住和家庭资产配置为主，长期持有的可能性较大，不是那种以赚快钱为目的的，否则也不会现在如此高点依然一房难求。另外户型结构比较齐整，120平米以上的中大户型占了大部分，最小的也有80，今后的换手率应该也不会太高。