qinna5122

房子不错，地点不行，物业更差
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小小漂亮妈

wendy_hx 发表于 2016-1-4 10:09
我来给你们讲讲这小区和南开区一些附近地点（这附近根南开区接壤）的对比，你就知道了哈 ...

掌声有请wendy老师

qinna5122

在南开找那样的房型真是没有
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小满弟弟

wendy_hx 发表于 2016-1-4 10:09
我来给你们讲讲这小区和南开区一些附近地点（这附近根南开区接壤）的对比，你就知道了哈 ...

快说快说。。

准备装修了

搬小板凳听课了

summerpink

qinna5122 发表于 2016-1-4 10:19
房子不错，地点不行，物业更差

首先第一房子就不行。。。看看是哪个开发商的。。。
我说的是质量，还谈不到房型。。。

小满弟弟

看来我对水木的房子了解真的是不多。。搬来小板凳等着大神发言！

wendy_hx

回复 小满弟弟 的帖子

对比1：
03年，我给你三个楼盘当时的价格
--南开区密云路，小楼盘，1750元/平米，---我第一所房子的小区，，，
--红桥区水木天成小区，大规模楼盘，，2750元/平米--3000元/平米----当时这个地段热门小区
--南开区阳光100小区，3000元/。平米-- 当时我们视为豪宅的小区

在当时的眼光，水木的对手是周围的仁爱，千禧和龙禧,我当时的观点看，如果比南开区的楼盘价格高，那就选南开区的好了，，不考虑小区因素，，当时都砖楼，，，所以水木第一个被淘汰了。

06年，还是三个楼盘，你自己看
---南开区某小区，高层，地点是挨着中环线，人民医院门口，约5500-6000元/平米，万科金色家园开盘7000元/平米
--- 水木天成当时开盘新品，小高层（楼下客厅，楼上2居室），约4800元--5200 /平米
---中北镇新房假日风景5000元/平米，其他小区高层约4500元/平米（最贵）
--- 阳光100大户型，5200-5500 元/平米--某人买的，，满弟知道的，，，


06年的时候，随着南开西部的崛起（其实就是泾水园和万科金色家园的落成），普遍南开区开始上涨，但是这片仍然是南开区的洼地，，可是已经比红桥区的水木从开盘价格就高了。，理解？？
而万科的郊区洋房项目已经有了规模，，比水木也不便宜。

待续，，，

wendy_hx

看来我对水木的房子了解真的是不多。。搬来小板凳等着大神发言！

非要提到我碗里这几个周边楼盘，我就斗胆来评论评论，，，

jessica_0829

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