鸣鸣妈2

没房住，可以租，租房比买房便宜多了，先解决学区，就东丽这房子，一个月2000，嘛房都有能租来
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xiaocai5250

看房买房千万别听别人deq，看你自己到底需要什么，还有出手一定要快，别常看不买，越看越犹豫，那样就得不偿失
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zznini

纠结中 差不多的房子就没了 没有十全十美的 同路~~

卓越村村长

你是为了上学，还是为了现在便宜房子新，还是为了以后升值？这都有冲突的
现在有一个河东重点小学的，房子便宜，新，位置又好，升值可能差点的，选择不？

zrg308870795

回复 luofeixianzi 的帖子

很能理解楼主心情
但是感觉房子在很长一段时间内很难降价 而且你是刚需
不要再犹豫了 看好了 在自己能力范围内赶紧买一套
越看越犹豫  越看越纠结。。。

鸣鸣妈2

楼主考虑考虑170万，加手中房子，换一个学区企业产，一次性，便宜的，再把手中的钱和房子规划一下，买个离学校近的，非学区房，学区小房，老人也可以住在里面，非学区的你来住，比如买上海道或闽侯路学片，企业产也就80+，再买个湘江道，马场道，安德公寓一系列的自住
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泽泽泽泽

个人建议，如果你们不是必须选择超级好的学校，你可以考虑一下河东区大直沽那边的房子。应该比万达附近的要便宜一些。其地理位置其实要好于万达，过河就是河西了。这个区域的小学应该是六纬路小学片，在河东区的初中学校划片里，不算是最好的，但是也算比较中上等的学校在河东区。或者你看看懿德园右侧的嘉华园这个小区。只是个人建议呀，仅供参考，不过我建议如果有在你承受范围内的，综合过的去的就订吧，现在购房政策不错。不管新房还是二手房，找个十全十美的，都是可遇不可求的。如果错过了好时机，不是差一点钱的问题了。

berne3288

哎，看来楼主和我一样属于社会的夹心层。
楼主两口子的工作单位不知道是不是有班车，如果有的话可以这样
学区房还是以和平和河西为好，和平现在学籍有新政策，估计学区会很贵也很少了
可以在河东离河西比较近且上班相对方便的地方贷款买个三室（尽可能满足自住要求），然后在河西闽小或者二师附小花30万左右贷款买个能出租的拆间（可以做公益贷的，津房置换有的是），当然能买个独单更好，估计压力够大，以后初中还是得拼小学成绩上私立初中，仅供参考

dongdong0313

你就是那稳准狠的反面，r日子要向前看，我们往前也需要折腾房子了，但是有机会还是要快点儿入手的。

现在是好时机，无非是保守派或者激进派。
如果是激进派，可以会选和平学区加周边改善。
如果是保守派，南开河西有不少选择。

你先确定区域，确定自己的类型，然后就好下手一点儿。

luofeixianzi

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我也这么觉得，所以现在很着急想赶紧定下来