shirleyzhang030

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好厉害，你都可以做顾问了哈

虎宝皮皮

告诉中介,坚决不加价,不行就再看看,先拖一下.坚持你自己的底线,房子有的是.

effe

被房东追加2万，表示这场谈判基本已经输了。。。以静制动为上。先看着别的房子，暂时不要再跟房主再当面接 ...

同意，让中介去磨。另外打听一下房主加价的原因。还有自己要有耐心，好房子有的是，你属于持币待购，握有主动权。

璀璨人生7

要是真心看上了 1万2万的就别矫情了，我当时就是因为5万错过了，很是后悔。要是可买可不买 那可以想想

ylbwsz

被房东追加2万，表示这场谈判基本已经输了。。。以静制动为上。先看着别的房子，暂时不要再跟房主再当面接 ...

同意，中介、房主都要质疑，给中介压力

朱颜记

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这话是真的。市场不好，对方可以让步，市场好，只好买家乖乖让步。那套房子已经卖了，100个出头的房子，连1000都不肯让。也说明了最近市场还是不错的。

朱颜记

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谢谢，是河西的。
目前在谈判第二套了。看来买房是缘分啊。这套卖家是超级NICE的阿姨。卖了房子，要去美国投奔儿子。非常善良的阿姨。合作愉快。

朱颜记

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最近闽小片的房子卖的不少。房源明显减少。最好的时期是10月份左右，新政之前。

朱颜记

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谢谢。真心是缘分。老太太的房子是102万，我后来给到了101。最后的买家是给了102。但我是一次性，最后的买家是贷款，其实给的价格等于是一样的。100万的房款早点到手买点什么理财产品，早2个月也有1万了。但老太太很执拗，就非少了102不卖，当时我和我先生意见也不太统一。他不是太中意这套房子，我很犹豫，于是错过了。

朱颜记

后来，有很富有经验的中介告诉我，一定不要上来报出自己的底价。要偏低，然后慢慢加。这个时候，其实中介非常的关键。中介的作用是保证双方不触碰对方底线，即使小有僵持，也能把彼此重新拉回到谈判桌来。
我其实非常不喜欢中国人这样的磨啊啊，磨的对方最后投降。这种独有谈判习惯在跨文化交际中是非常让西方人头疼的。
不过，我这第二次正式谈判超级顺利，对方和我是一个行业。性格都是爽快的。一拍即合。