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宝宝生日
2012-05-09 
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1349 
回复 evangelion2001 的帖子

好厉害,你都可以做顾问了哈
妙妙妈妈

高 三

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宝宝生日
2010-03-25 
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1044 
告诉中介,坚决不加价,不行就再看看,先拖一下.坚持你自己的底线,房子有的是.

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宝宝生日
2010-09-25 
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656 
被房东追加2万,表示这场谈判基本已经输了。。。以静制动为上。先看着别的房子,暂时不要再跟房主再当面接 ...
同意,让中介去磨。另外打听一下房主加价的原因。还有自己要有耐心,好房子有的是,你属于持币待购,握有主动权。

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宝宝生日
2011-08-07 
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1106 
要是真心看上了 1万2万的就别矫情了,我当时就是因为5万错过了,很是后悔。要是可买可不买 那可以想想

点评

月上莲花  同意,买个房子一两万的,不值当的,回人家卖了,就后悔也没不及了,现在卖方市场  发表于 2015-2-1 15:36
丹妈妈

初 一

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宝宝生日
2010-04-15 
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200 
被房东追加2万,表示这场谈判基本已经输了。。。以静制动为上。先看着别的房子,暂时不要再跟房主再当面接 ...
同意,中介、房主都要质疑,给中介压力

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宝宝生日
 
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筑家女神

回复 璀璨人生7 的帖子

这话是真的。市场不好,对方可以让步,市场好,只好买家乖乖让步。那套房子已经卖了,100个出头的房子,连1000都不肯让。也说明了最近市场还是不错的。

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宝宝生日
 
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筑家女神

回复 nuofeier 的帖子

谢谢,是河西的。
目前在谈判第二套了。看来买房是缘分啊。这套卖家是超级NICE的阿姨。卖了房子,要去美国投奔儿子。非常善良的阿姨。合作愉快。

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宝宝生日
 
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筑家女神

回复 effe 的帖子

最近闽小片的房子卖的不少。房源明显减少。最好的时期是10月份左右,新政之前。

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宝宝生日
 
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筑家女神

本帖最后由 朱颜记 于 2015-1-31 22:09 编辑

回复 nuofeier 的帖子

谢谢。真心是缘分。老太太的房子是102万,我后来给到了101。最后的买家是给了102。但我是一次性,最后的买家是贷款,其实给的价格等于是一样的。100万的房款早点到手买点什么理财产品,早2个月也有1万了。但老太太很执拗,就非少了102不卖,当时我和我先生意见也不太统一。他不是太中意这套房子,我很犹豫,于是错过了。

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宝宝生日
 
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筑家女神

后来,有很富有经验的中介告诉我,一定不要上来报出自己的底价。要偏低,然后慢慢加。这个时候,其实中介非常的关键。中介的作用是保证双方不触碰对方底线,即使小有僵持,也能把彼此重新拉回到谈判桌来。
我其实非常不喜欢中国人这样的磨啊啊,磨的对方最后投降。这种独有谈判习惯在跨文化交际中是非常让西方人头疼的。
不过,我这第二次正式谈判超级顺利,对方和我是一个行业。性格都是爽快的。一拍即合。
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