tj耗耗

回复 xiuyusun 的帖子

组合贷款的话，是不是就有一部分商代啊，主要对这个还没正式开始研究，宝妈给传授下经验吧

xiuyusun

回复 tj耗耗 的帖子

商代利息比较高，加上这个你就可以多带了啊，可以买大一点了，然后你卖了房子把这个部分还上，现在组合贷款不用等比偿还，可以先还商代，公积金部分就不用着急了，利息才4.5，我家以前带的是7折4.5的商代40W，有5,6年了，我也不还它，有多余钱买买理财都是5，6的利息，最近我又带上一个50W的公积金不着急慢慢还去吧。房子小过2年有孩子又的折腾房子，折腾一回交不少的税，80多比70多别看大10就好用多了。

tj耗耗

那如果我公积金贷款50万，再商代40w，那我的本金岂不是无形中变成了175？那就可以买很好的房子了啊

tj耗耗

回复 xiuyusun 的帖子

可这样负担就很大了啊

xiuyusun

回复 tj耗耗 的帖子

就看你有没有能力还上那40W了，如果还不了负担比较大，还有你公公的公积金情况，50W那部分负担应该还行吧，你公公还能带多少年啊？我家是我和老公两个人带，两个人都有3，4千的公积金，所以现在带90W也没有问题。

tj耗耗

回复 xiuyusun 的帖子

我公公能贷十年，我和老公公积金太少了，我单位只给上最低的，特不够意思。所以我们打算先贷50，用公公的还，然后再卖一套小房子，买个便宜的底商，不管是自己租出去，还是干点啥都行

xiuyusun

回复 tj耗耗 的帖子

50W10年1年好像是还4000多吧？要是公积金多应该还行吧，不要着急还，你那个方案也行只是买的房子就小了，而且底商有点点风险，需要考虑的稳妥一点。

tj耗耗

回复 xiuyusun 的帖子

其实另外那套小房子就是个一楼，挨着马路，而且马路再拓宽，估计拓宽后租金可能上涨吧，到时候用它收租金也行。只是现在想卖的是个六楼，还是公产，虽然不贵，但是始终不太好卖，这个卖不出去，房子暂时不能买，比较棘手

elvaloveangel

回复 tj耗耗 的帖子
回复 xiuyusun 的帖子

我公公能贷十年，我和老公公积金太少了，我单位只给上最低的，特不够意思。所以我们 ...

那你公公帮你们还公积金   房本是谁的
来自[妈妈网Android版]

tj耗耗

回复 elvaloveangel 的帖子

房本写公公的，我家出点钱，回来再把我的名字加上，加到新房，或者加到公婆加的房子，暂时是这么打算的，不知道是否可行