2012豆豆

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顺便问一下，我想买国际的学区房，有没有７０年产权，面积比较小的小区，就是为了给孩子上户口

人寿宝妈

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现在房子都 没有那么多年限了，况且那边50年产权的比较多，恂园里总房款少，面积小，有40多万的，但是需要一次性，那边是70%的产权。单纯为了孩子上学还是比较合适的，有很多客户就是这样买的，那边租也很好租，这么大面积的，一千七八没问题，你可以考虑下哦。

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6 O! e' Q  K- `9 o5 H- N8 u6 Z6 Z0 j70%的产权是什么意思，40多万是多少平米的的。
8 u, f; o+ J* ?$ h# M2 V那房子现在有多少年了

2012豆豆

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0 i) D0 T' ?; d" a' Q回复 人寿宝妈 的帖子5 V- `9 g2 f6 C
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第二大街恂园里是０４年的还是９３年的房子

人寿宝妈

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! F. U8 f" m+ \+ T70%的产权的意思是正常的房子我们享有100%产权，这个房子我们享有70%的产权，假设将来拆迁我们只享有70%，大部分买这个房子就是为了占用资金少，为了孩子户口买的，基本上不自己去住，租出去比较合适，这样的回报率比把钱放在银行合适，而且还能解决户口的问题，不是一举两得吗，那边比较繁华，所以很好租，一点不愁租的。房龄大概十几年了，那边都是原来单位的福利分房。

2012豆豆

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* F8 y, D+ P1 g$ ~) s9 ^; g& H. f- T福利分房最少就得小20年的房子了吧，那是多少年的产权，知道吗，40年还是50年的

人寿宝妈

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# F* u- c+ W& F) Q/ S! \应该是不到20年，十几年肯定是有了，那边的房子应该是70年的使用年限，就是因为不能贷款，所以价格比较便宜，只要家里有闲钱，买了肯定合适，就当投资了，还可以上户口，多划算呢

2012豆豆

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! I* q- |1 B5 N" i/ e这是国际小学的学区房，是吧，上学国际小学就能直接上国际中学，对吗6 ^& P4 Y" s) Q# {
如果就是四十多万的话，倒是可以考虑的。# g' \; Y" M( z' Y* }' [6 S
我现在在外地，过完十一回去，等回去我有空去那个小区看看环境。$ L/ Z" |2 ^5 `6 A# G" Z- e  J0 _
如果找你老公那儿中介，要多少钱中介费
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人寿宝妈

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是的，属于国际小学片，你回来联系他就好了，我跟我老公说了，妈网的朋友都是八折优惠，我们都是为了孩子，所以肯定不会欺骗你，该怎么样就是怎么样，见到我老公人你就知道了，有什么问题你直接咨询他就行，呵呵，我原来也做过二手房就在开发区，所以比较了解，我老公做这个很多年了，哪个区域什么情况他都了解，买不买不要紧，帮忙也可以啊，呵呵。4 |; O5 ^1 c. n. y

人寿宝妈

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再补充一句，正常的中介费都是1%，他给你八折优惠，有什么问题等你回来了见面再说吧，呵呵。