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顺顺妈

Rank: 20

宝宝生日: 2011-03-23
帖子: 6939

11楼

发表于 2014-9-2 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涨降价，是指成交均价的环比、同比增减。环比是指与上月相比，同比是指与去年同期相比。

随着市中心地皮稀缺，库存集中于环城、远郊，而目前环城区域也即将告罄。远郊的地价决定了房价，而目前我们所说的成交均价，就取决于这一区域的价格。

因此，房价下跌，是指一手商品房成交均价下跌，其根本原因是——所卖的房子和之前的不一样了，跌是必然的，是城市发展的必然结果。

而市区二手房特别是学区房、轨道沿线、高端住宅，因其稀缺性，降价是不太可能的。

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准备装修了有道理! 发表于 2014-9-2 11:28

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爱吃瓜子

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宝宝生日: null
帖子: 2013

12楼

发表于 2014-9-2 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市中心好地段的房子怎么会降呢？都是稀缺资源，要是再有个重点校，不涨价就不错了！

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准备装修了我也喜欢中心区房子方便便利发表于 2014-9-2 11:29

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宝宝妞妞静静

Rank: 17

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 1705

公益勋章

13楼

发表于 2014-9-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由宝宝妞妞静静于 2014-9-2 11:13 编辑

看地段了我在房地产你想买的那个地段没降价

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涵涵妈妈0919

Rank: 16

宝宝生日: 2010-09-19
帖子: 982

14楼

发表于 2014-9-2 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有一套格调花园的房子要出售！

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准备装修了有电梯吗?房型? 发表于 2014-9-2 11:30

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Rank: 18

宝宝生日: 2011-03-03
帖子: 2342

15楼

发表于 2014-9-2 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复涵涵妈妈0919 的帖子

面积，户型，朝向，楼层，共几楼，多钱？

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准备装修了同问发表于 2014-9-2 11:29

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准备装修了

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 837

16楼

发表于 2014-9-2 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涨降价，是指成交均价的环比、同比增减。环比是指与上月相比，同比是指与去年同期相比。

随着市中心地皮稀 ...

有道理!

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准备装修了

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 837

17楼

发表于 2014-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市中心好地段的房子怎么会降呢？都是稀缺资源，要是再有个重点校，不涨价就不错了！ ...

我也喜欢中心区房子方便便利

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准备装修了

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 837

18楼

发表于 2014-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复涵涵妈妈0919 的帖子

面积，户型，朝向，楼层，共几楼，多钱？

同问

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准备装修了

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 837

19楼

发表于 2014-9-2 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有一套格调花园的房子要出售！

有电梯吗?房型?

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渺渺

Rank: 19

宝宝生日: 2011-03-10
帖子: 3016

20楼

发表于 2014-9-2 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学区房没有降

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全国上下都说房子降价了,可是?

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