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宝宝生日
2010-09-25 
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新房的成交量是判断一个城市房市枯荣情况的一个最直接的标志。如果成交量低了,价格高,就是有价无市。

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宝宝生日
2010-09-25 
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月份        新房                二手房       
        套数        均价        套数        均价
一月        25         20624         95         12154
二月        24         20440         90         12145
三月        25         21933         116         12153
四月        27         21174         131         12422
五月        39         21567         116         12546
六月        21         22362         101         12720
七月        16         21972         97         12743
八月        16         21968         93         12925

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宝宝生日
2010-09-25 
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上面是8月份的统计。再来看看2010年以来8月份的统计:
年        新房                二手房       
        套数        均价        套数        均价
2010年8月        28         15173         108         9011
2011年8月        25         18953         74         9724
2012年8月        52         16069         115         11208
2013年8月        52         18512         119         11714
2014年8月        16         21968         93         12925

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宝宝生日
2010-09-25 
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2014年8月份是2010年以来成交量最低的一个8月,也是价格最高的一个8月。

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宝宝生日
2010-09-25 
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本帖最后由 effe 于 2015-1-26 20:09 编辑

市内6区每月日均成交量及价格统计                               
月份        新房套数            二手房套数
                              均价                       均价
一月        25         20624         95         12154
二月        24         20440         90         12145
三月        25         21933         116         12153
四月        27         21174         131         12422
五月        39         21567         116         12546
六月        21         22362         101         12720
七月        16         21972         97         12743
八月        16         21968         93         12925
九月        32         22917         99         12776
十月        40         22967         96         12582
十一月        59         22495         144         14016
十二月        43         22569         140         13576

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宝宝生日
2010-09-25 
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以上为2014年全年成交情况统计,可以发现二手房11月份开始成交量猛增。

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宝宝生日
2010-09-25 
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去年一年市内6区新房的价格也上涨了

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宝宝生日
2010-09-25 
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新房的价格增长了约9%。二手房的价格虽然受低评影响,不真实,但其价格趋势也上涨了,涨了约12%。对于二手房来讲,关键还是看成交量。

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宝宝生日
 
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筑家女神

非常好,和我实地观察到的一一致。

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宝宝生日
2010-09-25 
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月份        新房                二手房       
        套数        均价        套数        均价
一月        27         22234         148         13611

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市内6区每月日均成交量及价格统计
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