建国胜利

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不买啊，买了有什么用啊

那我请问，那房我没住，现在一直租出去，新政下来再租不是还要买产权吗！

yvker

按现行政策办理。。。。也就是拆间还可以像以前一样过户，不用买产权？这家拆间又要抢手了。。。
就是不知道买产权的算不算套数呢？

建国胜利

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按现行政策办理。。。。也就是拆间还可以像以前一样过户，不用买产权？这家拆间又要抢手了。。。
就是不知 ...

肯定算，一切费用按私产走了！

happyquail

我也是觉得第四条有岐义，本来不能买产权的房子就不能出售，这样再专门强调一遍，好像不是说不能卖倒像是说根本不能交易一样。

huangshan0610

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公产不变私产过户怎么可能按照私产走呢？这个都不在一个地方过户，怎么能执行房管局的政策呢？

huangshan0610

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请放心，拆间独厨，平方和企业产不会改变现有政策

huangshan0610

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买完产权算套数，我估计明年的拆间，独厨，平房，企业产是大涨的趋势，这些个公产房是市场的稀缺资源，国家是没有权利禁止交易的，因为它合理也合法，没有道理不让交易，不让交易了就成了非法建筑了

happyquail

那是不是可售的公产房可以1、由原房主先买产权再交易按私产交税可办公积金贷款，2、按公房交易但由买方买下产权出本时变成私产，这两种都可以吗？？

evangelion2001

huangshan0610 发表于 2014-6-22 23:27
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买完产权算套数，我估计明年的拆间，独厨，平房，企业产是大涨的趋势，这些个公产房是 ...

非常同意业内人士的分析和判断,若无新政策追加情况下应该是楼主说的这个调调.而且感觉ZF此举乃是一步棋分两步走的姿势,待直管公产房都转化得七七八八之时,(无论是自己主动买产权,还是交易时被迫买产权),后期政策将会闪亮登场,貌似ZF是要回购转为他用的大趋势,当然这需要一定的时日.
不过对于企业,宗教,**等公产房,地方ZF该是无力推进的,我想应是跳出三界外不在五行中的...

blue_anlan

我们买的企业产该何去何从啊。。。
能不能消停下，让我们这些家长宽宽心啊，。。。