youruo520

文化中心，双地铁，学区房，各种优势占尽了

萌萌20110530

我在11月份买了一个5楼阳面的直门独，企产79万，后期税比较少，办齐了不到81万。现在据说又涨到83万了。前程里距离低年级校区是最近的，挺好的，而且前程里的房型有厅，据说还有可能拆迁。我买的时候那里没房，也是缘分吧，买了爱国北里，我买的那个房子是精装，家具家电都给我留下了，所以还算省心，准备出租。

cuilicherry

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后期税费得多少钱？能做低评吧？

cnooc_xx113

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税点10个左右，能坐低平，看你找的中介吧，好像说可以评到60万以下

cnooc_xx113

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还是你买的便宜哈。看样子价格一直再涨啊。。。。哎！
羡慕你啊，当时房主给你优惠了吗？？？现在出租多少钱？？计租多大面积啊？

大头大脸

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楼层不错， 价格不便宜。
那个学校那么好吗？

萌萌20110530

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现在是出租淡季，咨询了几个中介，最低能租1800，因为这个房子是婚房装修，里边的家具都是挺新的。你买的私产好处是可以贷款，有些人会有这个需求，私产确实后期税高一些。2012年暑假开始转学区房，当时这个地区好楼层好朝向也就60多万，13年10月再一打听同等的房子已经80万左右了，所以想想还是赶紧出手吧。我买的这个房子是23平，如果按建筑面积算也就30吧。

小罗布头

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没过五年要交很多税呀，不合适。

cnooc_xx113

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是啊。税是蛮高的，做低平能少点要不也不是这价。房子装修还不错