水上

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额， 我买那二手房 房主就把脸盆 水龙头连灯都摘走了。话说这一家子还是吃斋念佛的人 ...

我也感同身受，原房主拆的就剩墙皮了。话说那些老破家具呀，几乎都是解放初期的哪种，也统统搬走。我给租户统统换的新的。

孟淘淘

       后来没过几天，他们又打来电话，说她公公给托的人情，把我们的过户费免了，但是要求我们把过户费给他们，要2万，我们觉得这样做就有点不靠谱了，但是他们提出来了，我们也不好意思说什么，就说付尾款的时候再说吧。


        转眼就到了5月底，我们卖房子的钱都下来了，通知他们可以付尾款办过户了，这个时候麻烦来了，那家单位的负责人出差了，而且是出国了，要半个月以后才回来，他没签字，过户手续办不了，但是他们又等不了这位负责人回来，因为他们跟那边卖家签的提交首付的日子已经到了，如果没按要求履行合同就算违约，而那边的卖家又咬的特别死，没办法，球又踢回到了我这边。再一次要求我们先付尾款，等单位负责人出差回来再办过户手续！！

dongdong0313

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唉，字里行间看得人惊心动魄的。
也只有参与过2手房买卖的人能体会到。
在这儿，接触过的人都成了半个专家。
为啥捏。。。。。。。
呵呵

孟淘淘

        这个时候我们家就真的犹豫了，如果全款都付了，到时过户手续办不了怎么办，我们这边钱已经准备好了，就是那个该死的负责人出差了，提前付款谁都不愿意啊，我当时提出了一个折中的办法，他们的首付还差56万（具体数字记不清了，大概是这么多），我们就再给他56万，前提是他家的房本先放我们这，等到那个负责人回来能办过户时再付剩下的钱，可是他们死活就不同意，非要我们一次性先把剩余的总房款都给他们，这个时候我们又提出来去一趟产权单位，他们还是不愿意配合，没办法，只能我们自己去了，去了之后才明白，为什么他们一直不愿意一起来产权单位，我们找到了那位负责人的部下，一位处长，说了相关情况，主要是问，先给钱再过户，会不会有什么问题，单位能保证到时候顺利过户吗，因为大部分的房款已经都给了，我们承担的风险很大，这位处长人还不错，能解答的问题都给我们一一解答了，最后问到过户费的事，处长说，单位不收任何过户手续费，这下我们就全明白了，他们就是觉得没有过户费，我们省钱了，人家不平衡了，要把这笔钱要过来，什么她公公给托人情了，纯属胡扯，真是太太太好意思了呀，原谅我的词穷，没有任何语言能描述这家人的人品了... ...

美桐妈

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这样的人我也见过，这种人一辈子也富不了！
我有个问题就是房本面积是比实际面积要小一些吗？这是为什么？这得找他们问个清楚啊

美桐妈

这种人日子过不好，家里有多少钱也过不好，认钱不认人，早晚有一天因为这点钱把朋友道都走绝了！

管家妞

这个时候我们家就真的犹豫了，如果全款都付了，到时过户手续办不了怎么办，我们这边钱已经准备好了 ...

没有过户费还不乐意啊，这都什么心态啊

管家妞

等着后续，你们确实太好说话了，而且每次给的钱都是不小数目，他们拿到了钱还没有过户，那你们得多被动啊

孟淘淘

        从产权单位回来之后，问他们2万块钱的事，给出的答复就是，要么给钱，要么我卖别人，当然他的原话不是这么说的，但是意思就是这样的，一直跟我们强调，另外那家还一直想买，后来几次找到他们，让他们把定金退给我们，然后卖给那家，还找到我爸单位，用免提给那家打电话，让我爸听，来证明确实有人跟你们争这套房子，你们不买可以，我把定金退给你，那家可以包赔损失！
        至此我们才算彻底看清这家人的人品，定下来的事情可以随时反悔，脸大到不可思议，说实话我真是挺生气的，我爸妈和老公劝了我好久，咱们为的是房子本身，如果不多给他2万块钱，房子泡汤了，损失大的还是咱们自己，我们也不想深究和我们争房子的那户人家是不是真的存在（他一直说的信誓旦旦，据称也是住在这个小区里面的一位产权单位职工的亲属），只要房子能顺利买成，多给他2万就给他吧。




        前面说到关于他中途涨价这个事我也特意咨询过律师，这属于合同纠纷，卖家主观上不愿意出卖了，买家是没有权利强制他履行合同的，最多也就是赔偿之前的定金，而这不是我想要的结果，最终我也只能认头116万是买不下来这套房子了，除非多给他2万！

孟淘淘

        经过一天的纠结我还是妥协了，老公埋怨我说要是走中介就好了，我说走中介能提前看出人品吗，本来就是企业产的房子，又不上税又不贷款的，用中介干嘛呢！就算走中介，对方要涨价你也避免不了啊，只能认倒霉吧，结果人家那两口子还不乐意了，说我们去产权单位调查他们，说为什么这么长时间不去单位咨询，现在着急要钱了，又想起来去单位问这问那了，嫌我们拖延时间不给钱。我说，之前我们是相信你，打算过户的同时和你们一起去，并且付清全款，现在是你们在办不了过户手续的情况下，让我们先一步把全款付清，我们能不去了解清楚嘛！幸亏问明白了根本就没有过户费，是你们在这变相涨价，现在被我们揭穿了，反而倒打一耙！

        本来一开始就没说死具体的付款日期，只是我们承诺自己的房子卖掉之后就能一次性付清全款，现在我们的尾款到位了，却因为产权单位的负责人出差不能马上办理过户，虽然不是你们本身的问题造成的，可这里面毕竟存在很大的风险啊，我们提出折中的办法，先给56万让你们去应急，可就是这样你们都不同意，逼的我们一步步后退，一步步妥协，签好的合同都能不算数，116万要涨到118万，还要提前支付全款，我们的好心换来的就是这种极品的回应，同意就卖，不同意就卖给别人，虽然你们付首付的日子到了，我们理解，先用56万去应急怎么就不行呢！


        这就是我非常不理解的地方啊，怎么让我们遇见了这么JP的一家子！