梦溪溪妈2010

回复 曦月妈 的帖子

通看了遍，等更新
话说这中介还真是厉害。。。
亲也厉害哦~
记得真清楚
我买的也是2手房不过我多数都不记得了哈哈

skarleet

不知道各区的民政局是不是一样的。
反正河北区民政局是这样的，结婚可以天天结，但是离婚只能是指定日期的 ...

离婚花钱吗，能一次搞定吗？我觉得我要是再买房，也得出这招了

年华果腹

中介还这多事啊？
我买房那会儿可是老公自己和中介在过招啊。
基本上我只看了地点和房型。

诺诺妈Lizzy

关注。。。

曦月妈

我回来啦，趁闺女睡午觉，赶紧来更点儿吧
接着说评估费的事儿哈
虽然不太懂，但是隐约还是觉得这里面肯定有猫腻。
不懂没关系，好在现在是个网络的年代，所有的事儿都可以找度娘问问去。
上网查了下，好么，要不B中介和他店长那么上赶着呢，敢情这评估费他们也不少挣呀。
中介费虽然比这个多，但是大头儿都是公司拿的，他们个人拿不了多少钱，但是这评估费可就是他们私底下从客户腰包里掏出来的啦
可是，但从网上找评估公司我又觉得有些不可信，而且B中介忽悠我时间也挺紧的呀，所以万一找不对门路，损失钱不说，时间可也耽搁不起啊。
想着想着，我决定去趟房管局咨询咨询，顺便碰碰运气，平时从房管局门口路过总是有发传单的，贷款、融资什么的，我没仔细看过小广告，但是想想说不定也有长期在房管局门口拉生意的评估公司吧。
说实话，这个想法完全是碰运气，主要还是为了咨询下流程，自己心里明白明白，别让中介忽悠了。
我这些个想法完全是当天清早坐在梳妆台前擦香香想到的，于是临时决定早上电话向领导请会儿假，亲自跑趟房管局。
LG听了我的想法，也觉得有必要，不过他公司年底请不了假，开车送我到房管局门口就上班去了。

茗芝轩

亲还是发到首页吧,还费劲了.一篇篇的.

lhl20101211

我回来啦，趁闺女睡午觉，赶紧来更点儿吧
接着说评估费的事儿哈
虽然不太懂，但是隐约还是觉得这里面肯定有 ...

你买的房子几楼呀，是孚泰公寓吗，我也想买那片的房子，向你讨教一下

小老虎201009

坐等，正在办理二手相关手续过程中，学习。。。。。。。
中介跟我们说评估费也是千分之五。。。。。。
自己办有跟吗？

小老虎201009

亲，我们也在办理手续过程中，坐等学习下。。。。。。
评估费。。。。。。

曦月妈

我一个人走进房管局，矮油，那个景象啊，俩字“惨淡”
和昔日车水马龙的热闹劲儿简直没法比，
整个房管局大厅里，没有几个办业务的人。
一进门，左手边有几张桌子，是咨询的。
也许是当时去的早，只有一个工作人员坐在那儿接待，有一对夫妇在那儿填什么表。
我走近客气地问，请问，我买二手房想这两天打买卖协议，这个手续都需要准备什么东西啊？
唉，觉得自己问的非常的笨，其实我什么也不懂，什么都想问问，但是又不知道怎么开始问这个事儿。
不过，好在那位男工作人员态度还是很好的。（当时我并不知道他是干什么的，到后来才了解，别看人家年纪轻轻，其实也是个房管局的小头头了呢）
他说，打协议过户啊？
我说，是啊。
他又问，没中介吗？
我没犹豫，很肯定地说，没有！
他说，咱们这那边有便民窗口，免费的，可以帮着带你把该办的手续都办啦。
我对这答案不太满意，因为我特别关系的事儿没解决，赶紧接住问道，先生，我没这方面经验，我听人家说得先做评估什么的，是这样吗？
那人回答，是呀，你还没评估啊？
我说，是。
他说，评估你可以去那边专门的评估窗口或者自己找评估公司办。
我疑惑着，说，评估公司啊，这个怎么找呢？我真的是不懂，评估怎么收费的呢？
那人看我确实是一头雾水，想了想说，这个收费一般是房款的千分之五，你要是找咱这办呢，就500元。
我问，500？！无论房价和面积什么的吗？
他说，嗯。
这个跟中介说的2600，差的太多啦，黑心的中介啊，评估费都要挣我2000多。
听了对方的话，我就跟捡了大便宜似地，赶紧当场敲定，说，行，那我就在咱这办评估！是去那边窗口办吗？
那人说，不用，在这儿就行。
哦，我明白了，这个大哥也是要赚个私活钱啊，管他呢，人家挣不挣的咱不管了，只要咱自己省钱了就好，而且这人是坐在房管局大门里面的，一看就是工作人员，总比我自己门口学么来的可信的多啦